Einfamilienhaus zu verkaufen - 6982 Agno, Via Aeroporto

Haus in Agno, mit großen Grünflächen, in einer ruhigen und abgelegenen Privatstraße, in einer erhöhten Position, die Privatsphäre und eine schöne offene Aussicht bietet. Das Anwesen bietet auch die Möglichkeit zur Erweiterung dank der verfügbaren zusätzlichen Bauindizes.

Interessante Kaufgelegenheit auch für diejenigen, die ein Ferienhaus im sonnigen Tessin suchen, in einer Gemeinde, die für die Anwesenheit des Sees, von Wanderwegen in der Natur und die Nähe zu Italien geschätzt wird.

Das Haus, das sich über drei Ebenen erstreckt, verfügt über 5,5 Räume, die gut verteilt sind.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit einem praktischen Garderobenraum, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, die Küche und ein Gästebad. Große Fenster ermöglichen den Zugang zum Portikus und zum privaten Garten.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit teilweiser Seesicht, einem Flur, drei weiteren Zimmern und 2 Bädern besteht.

Im Halbuntergeschoss befinden sich der Technikraum, der Weinkeller, die Waschkücheund ein doppeltes Garage.

Außerhalb können mindestens 10 Autos parken.

Hinter dem Haus erstreckt sich ein waldreiches Gebiet von über 3'000 m², das durch eine Stützmauer begrenzt ist und weitere Privatsphäre bietet.

Das Anwesen wurde in den 90er Jahren errichtet und präsentiert sich in gutem Zustand dank regelmäßiger Wartung und Modernisierungsarbeiten in der jüngsten Vergangenheit. Die Heizung erfolgt mit Fußbodenheizungen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind. Alarmvorrichtung.

Die jährlichen Verwaltungskosten sind gering und betragen etwa 2.500 CHF, was dieses Haus sehr wirtschaftlich zu unterhalten macht.

MAße

Wohnfläche: 179,57 m²

Terrassen: 34,40 m²

Grünfläche: 4.017 m²

Diese Wohnung profitiert von der Bequemlichkeit aller Dienstleistungen. In der Nähe können leicht der Flughafen, die Autobahn, Schulen, Geschäfte, der Strand von Agno und vieles mehr erreicht werden.

Ref.: V-SS-AGN-CIM-19