Casa singola in vendita - 5737 Menziken, Untere Haltenstrasse

CASA DI CAMPAGNA CON CHARME MEDITERRANEO PER ESIGENZE ELEVATE

Questa casa unifamiliare in stile mediterraneo entusiasma per la sua disposizione ben studiata, l'eccellente qualità costruttiva e gli interni di alta qualità. La combinazione di materiali pregiati, lavori di falegnameria su misura e un'atmosfera abitativa calda rende questa proprietà la casa ideale per famiglie o coppie con esigenze elevate.

DESCRIZIONE DELL'OGGETTO:

**PIANO TERRA
**La zona giorno e pranzo luminosa con transizioni fluide e parquet di alta qualità è il cuore della casa. Qui potrete godervi appieno la vita – con tanto spazio per momenti insieme, lettura rilassante o serate conviviali con gli amici. La cucina artigianale a pianta aperta convince con fronti eleganti e tanto spazio per riporre – perfetta per chi ama cucinare e apprezza la qualità. Un ampio spazio coperto per sedersi in giardino e un bellissimo pergolato invitano a soffermarsi – circondati dal verde, protetti e con molta privacy. Il piano terra è completato da uno studio o una camera per gli ospiti utilizzabile in modo flessibile, un luminoso ingresso con guardaroba e un moderno bagno per gli ospiti con doccia e WC.

**PIANO SUPERIORE
**Il piano superiore è interamente dedicato al relax e al ritiro. L'ampia camera da letto matrimoniale, la cabina armadio e il balcone privato offrono un elevato livello di comfort – ideale per rilassanti mattine o miti serate estive con vista sulle Alpi della Svizzera centrale. Altre tre stanze sono disponibili per un utilizzo individuale – che si tratti di uno studio, una cameretta per bambini, una camera per gli ospiti, una biblioteca o un atelier. L'elegante bagno con vasca da bagno, doccia e accessori di alta qualità, inclusi diversi armadi a muro, assicura un'atmosfera benessere nella vita quotidiana.

**PIANO SEMINTERRATO
**Nel piano seminterrato, due locali riscaldati con pavimento in sughero offrono spazio per hobby, home office o fitness – piacevolmente tranquilli e versatili. Anche l'ampia lavanderia è riscaldata e dotata in modo pratico. I locali tecnici e la cantina offrono spazio di archiviazione sufficiente, senza compromettere il comfort abitativo.

Esiste un secondo ingresso, che conduce direttamente ai locali accessori riscaldati. Il presupposto che abitazione e lavoro possano essere uniti sotto lo stesso tetto è quindi già dato.

**TECNOLOGIA E POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO
**La casa è riscaldata da un impianto di riscaldamento geotermico a basso consumo energetico con riscaldamento a pavimento e convince per un piacevole clima interno in ogni stagione. L'impianto di addolcimento dell'acqua esistente è un ulteriore vantaggio. Un garage doppio e tre posti auto esterni completano l'offerta.

PUNTI SALIENTI IN SINTESI:

• Cucina aperta realizzata da un falegname con elettrodomestici di alta qualità
• Zona giorno e pranzo luminosa con pregiato parquet
• Spazio coperto per sedersi in giardino e un pergolato nel verde – ideale per le giornate estive
• Camera da letto matrimoniale con cabina armadio e balcone privato
• Altre tre stanze al piano superiore – versatili
• Ampio bagno familiare con vasca da bagno, doccia e WC
• Bagno per gli ospiti con doccia e WC al piano terra
• Due locali hobby riscaldati con pavimento in sughero nel seminterrato
• Una spaziosa lavanderia riscaldata con pavimento in sughero
• Una cantina asciutta non riscaldata
• Un locale tecnico con riscaldamento e addolcitore d'acqua con sale
• Riscaldamento geotermico a basso consumo energetico e riscaldamento a pavimento in tutta la casa

**TRASLOCO E BENESSERE
**Qui abitate in un immobile che unisce il fascino mediterraneo all'arte costruttiva svizzera – ben studiato, di alta qualità, elegante.

Una casa per tutti coloro che apprezzano qualcosa di speciale.
L'immobile è nuovo. Non sono necessarie ristrutturazioni – l'immobile è disponibile da subito.

Sarei lieto di inviarvi una documentazione dettagliata e il link alla visita virtuale. In caso di ulteriore interesse, sarò lieto di mostrarvi questa bellissima casa anche in loco.

Attendo con impazienza di sentirvi.