Casa singola in vendita - 8424 Embrach, Sonnenbergstrasse

Questa casa indipendente di 5,5 locali, costruita nel 1981, colpisce per la sua straordinaria architettura interna e la sua posizione idilliaca sul pendio soleggiato di Embrach. Con una disposizione spaziosa, molteplici possibilità di utilizzo e una vista mozzafiato, questa casa offre una soluzione abitativa ideale per famiglie o persone che cercano molto spazio e flessibilità.

Al piano terra si trovano l'ingresso principale, due camere accessibili separatamente e un bagno, nonché un'altra camera con cucina integrata. Questa zona può essere utilizzata come unità separata, ideale per ospiti, figli più grandi o come ufficio a domicilio. A questo piano si trovano anche tre cantine e il locale tecnico.

Al piano superiore si trova un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, due camere da letto spaziose con bagno privato e un altro bagno. L'intero piano superiore dispone di grandi finestre che inondano la casa di molta luce naturale e offrono una vista panoramica impressionante.

Riepilogo di ulteriori caratteristiche e comfort:

• Locali di dimensioni superiori alla media per una piacevole sensazione di benessere

• Tre bagni per il massimo comfort

• Ampio soggiorno con camino accogliente, architettura aperta e soffitti alti

• Cucina aperta (2011) con elettrodomestici moderni e zona dispensa aperta adiacente

• Comodo spazio esterno coperto con barbecue integrato

• Cucina e riscaldamento ristrutturati, tuttavia è necessario un certo ammodernamento, il che offre possibilità di progettazione individuali

Ulteriori dati chiave

Anno di costruzione 1981, numero catastale 4784, cubatura 1'100 m³, superficie del lotto 560 m², riscaldamento geotermico (2017), emissione di calore tramite riscaldamento a pavimento, tende a lamelle con manovelle in tutta la casa, pavimento in lastre di Solnhofen nel soggiorno e nella sala da pranzo e nell'ingresso, moquette e laminato nelle camere. Costruzione massiccia, tetto in eternit ondulato. Due posti auto in garage sotterraneo senza accesso diretto. Accesso tramite ascensore al terreno del vicino.

Prezzo di vendita: CHF 1'720'000.- più due posti auto in garage sotterraneo a CHF 35'000.- ciascuno