Maison à vendre - 8424 Embrach, Sonnenbergstrasse

Cette maison individuelle de 5,5 pièces, construite en 1981, séduit par son architecture intérieure exceptionnelle et son emplacement idyllique sur le versant ensoleillé d'Embrach. Avec une disposition spacieuse, des possibilités d'utilisation polyvalentes et une vue imprenable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant beaucoup d'espace et de flexibilité.

Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée principale, deux chambres accessibles séparément et une salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre avec cuisine intégrée. Cette partie peut être utilisée comme une unité séparée - idéale pour les invités, les enfants plus âgés ou comme bureau à domicile. À ce niveau se trouvent également trois caves et la salle technique.

À l'étage supérieur, vous trouverez un grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses avec salle de bain attenante et une autre salle d'eau. L'ensemble de l'étage supérieur dispose de grandes fenêtres qui inondent votre maison de lumière naturelle et offrent une vue imprenable.

Résumé des autres caractéristiques et commodités :

• Pièces exceptionnellement grandes pour un confort de vie agréable

• Trois salles d'eau pour un confort maximal

• Grand séjour avec cheminée confortable, architecture ouverte et hauts plafonds

• Cuisine ouverte (2011) avec appareils modernes et espace de rangement ouvert attenant

• Coin salon confortable et couvert avec barbecue intégré

• Cuisine et chauffage rénovés, néanmoins, certains travaux de modernisation sont nécessaires, ce qui offre des possibilités d'aménagement individuelles

Autres données clés

Année de construction 1981, numéro de cadastre 4784, volume 1'100 m³, superficie du terrain 560 m², chauffage géothermique (2017), distribution de chaleur par chauffage au sol, stores à lamelles avec manivelle dans toute la maison, sol en dalles de Solnhofen dans le salon, la salle à manger et l'entrée, moquette et stratifié dans les chambres. Construction massive, toit en tôle ondulée Eternit. Deux places de parking en sous-sol sans accès direct. Accès par ascenseur sur le terrain voisin.

Prix de vente : CHF 1'720'000.- plus deux places de parking en sous-sol à CHF 35'000.- chacune