Casa singola in vendita - 3960 Sierre, Sierre

Due unità abitative con carnotzet in un ambiente autentico
Importante: Siamo lieti di consigliarvi in modo competente in tedesco e francese. Wichtig: Wir beraten Sie gerne kompetent in deutscher und französischer Sprache.

Questa proprietà di carattere in comproprietà offre due unità abitative indipendenti con molteplici possibilità di utilizzo e un fascino particolare grazie alla sua tipica architettura degli anni 1890.

Grazie alla sua posizione centrale, potrete beneficiare di un'eccellente connessione ai mezzi pubblici e a tutte le infrastrutture essenziali della vita quotidiana.

Panoramica della proprietà:

- Piano terra: Appartamento di 3,5 locali con giardino, ripostiglio e bagno con vasca.
- Piano superiore: Appartamento di 4,5 locali con soffitta, balcone, camera per gli ospiti con lavabo, bagno con WC e doccia separata.
- Spazi aggiuntivi: Un accogliente carnotzet - un vero punto di forza per momenti conviviali. Inoltre, c'è un laboratorio/officina al piano terra e il cortile coperto.
- Parcheggio: Un posto auto esterno fa parte della proprietà.
- Comproprietà: Esiste un diritto di prelazione legale per l'altro comproprietario.

La proprietà è ben tenuta, parzialmente ristrutturata, ma necessita comunque di alcuni lavori, in particolare per quanto riguarda le moderne norme energetiche.

L'appartamento al piano terra è stato ristrutturato nel 1988 e il tetto è stato rifatto nel 1990 con la facciata e parte delle finestre. L'appartamento di 3,5 locali al piano terra è attualmente affittato.

Dato che l'edificio è parzialmente classificato (protezione del patrimonio), eventuali lavori di trasformazione devono rispettare alcuni vincoli specifici. Inoltre, non esiste né un PPE, né un fondo di ristrutturazione, né una gestione professionale. La proprietà è libera da ipoteche e può quindi essere rilevata senza obblighi.

Questa proprietà offre una rara combinazione di fascino tradizionale, molteplici possibilità di progettazione e una posizione centrale privilegiata. A causa della struttura in comproprietà, la vendita delle due unità in lotti è preferita.

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