Casa a schiera in vendita - 1815 Clarens, Rue Du Lac

Situazione eccezionale! Casa di 5.5P vicino al lago Clarens-Montreux

ESCLUSIVO!!! Casa a schiera di 5.5 stanze in un contesto eccezionale vicino al lago

Questa affascinante casa di 5.5 stanze offre un ambiente di vita tranquillo in una zona residenziale molto ricercata.

Ambiente tranquillo
Prossimità immediata al lago e a tutti i servizi (negozi, scuole, trasporti)
Piccola co-proprietà intima (3 unità)

PIANO TERRA:
Un grande ingresso con armadi e un WC per gli ospiti
Una cucina attrezzata con elettrodomestici Miele e aperta sul soggiorno
Un grande soggiorno/sala da pranzo attrezzato con una stufa (2018) che dà accesso diretto alla terrazza

PRIMO PIANO:
Una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia e WC
2 camere luminose con accesso a un balcone che offre una bella vista sul lago
Un bagno con WC

SOFFITTO:

Un grande spazio per un ufficio o una sala giochi.

SOTTO TERRA:
Una lavanderia
Una cantina
Uno spazio di stoccaggio o sala giochi
Un locale tecnico

ESTERNO:

Una grande terrazza di circa 200m2
3 posti auto privati (in aggiunta al prezzo di vendita indicato): CHF 45'000.-
Prezzo di vendita totale: CHF 1'580'000.-

Questa casa è stata costruita nel 1996, regolarmente mantenuta nel corso degli anni, la facciata è stata anche ridipinta nel 2015.

Riscaldamento individuale a gas (caldaia a condensazione in acciaio inox, 2024)

Fibra ottica e controllo OIBT effettuato nel 2022

Posizione eccezionale, vicino a tutti i servizi:

La stazione di Clarens si trova a 450 m, ovvero 7 minuti a piedi: Stazione molto ben servita

L'autobus (fermata Rue du Port) si trova a 220 m, ovvero 3 minuti a piedi con le linee 201 204-290-291

La barca CGN a 400 m, 5 min a piedi

L'ingresso dell'autostrada è a 2 minuti in auto

Ci sono molti negozi a Clarens (farmacie, alimentari, panetteria,...) così come Migros e Denner che si trovano a 550 m, ovvero 8 minuti a piedi.

C'è anche un pediatra, diversi medici a Clarens.

Scuole:

Scuola primaria e secondaria Montreux-Ovest (650 m, 2 min a piedi)

Collegio Vinet Montreux (450 m, 7 min)

Collegio Clarens-Rambert (550 m, 9 min)

Scuola professionale di Montreux (700 m, 10 min)

Asilo:

Al giardino Petits pas (140 m, 2 min)

Asilo nido, creche (290 m, 5 min)

Giardino d'infanzia monopattino (400 m, 6 min)

Al piccolo Felicità (650 m, 10 min)

I Mousaillons (650 m, 9 min)

Asilo Les Brayères (650 m, 11 min)