Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1815 Clarens, Rue Du Lac

Außergewöhnliche Lage! 5.5P Haus in der Nähe des Sees Clarens-Montreux

EXKLUSIV!!! Reihenhaus mit 5.5 Zimmern in einer außergewöhnlichen Umgebung in der Nähe des Sees

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Haus bietet eine friedliche Wohnumgebung in einer sehr gefragten Wohngegend.

Ruhige Umgebung
Unmittelbare Nähe zum See und zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehr)
Kleine intime Eigentümergemeinschaft (3 Einheiten)

ERDGESCHOSS:
Ein großer Eingang mit Schränken und einem Gäste-WC
Eine Küche ausgestattet mit Miele-Geräten und offen zum Wohnzimmer
Ein großes Wohnzimmer/Esszimmer mit einem Ofen (2018), das direkten Zugang zur Terrasse bietet

1. STOCK:
Ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad mit WC
2 helle Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick auf den See bietet
Ein Badezimmer mit WC

DACHGESCHOSS:

Ein großer Raum für ein Büro oder ein Spielzimmer.

KELLER:
Ein Waschraum
Ein Keller
Ein Abstellraum oder Spielzimmer
Ein Technikraum

AUSSENBEREICH:

Eine große Terrasse von ca. 200m2
3 private Parkplätze (zuzüglich zum angegebenen Verkaufspreis): CHF 45'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 1'580'000.-

Dieses Haus wurde 1996 erbaut, im Laufe der Jahre regelmäßig gewartet, und die Fassade wurde 2015 ebenfalls neu gestrichen.

Individuelle Gasheizung (Kondensationskessel aus Edelstahl, 2024)

Glasfaser und OIBT-Kontrolle 2022 durchgeführt

Außergewöhnliche Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten:

Der Bahnhof Clarens liegt 450 m entfernt, also 7 Minuten zu Fuß: Sehr gut angebundener Bahnhof

Die Bushaltestelle (Halt Rue du Port) liegt 220 m entfernt, also 3 Minuten zu Fuß mit den Linien 201 204-290-291

Das CGN-Boot ist 400 m entfernt, 5 Minuten zu Fuß

Der Autobahnanschluss ist 2 Minuten mit dem Auto entfernt

Es gibt viele Geschäfte in Clarens (Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien,...) sowie Migros und Denner, die 550 m entfernt sind, also 8 Minuten zu Fuß.

Es gibt auch einen Kinderarzt, mehrere Ärzte in Clarens.

Schulen:

Primar- und Sekundarschule Montreux-Ouest (650 m, 2 Minuten zu Fuß)

Vinet College Montreux (450 m, 7 Minuten)

Clarens-Rambert College (550 m, 9 Minuten)

Berufsschule Montreux (700 m, 10 Minuten)

Kindertagesstätten:

Im Garten Petits pas (140 m, 2 Minuten)

Krippe, Kita (290 m, 5 Minuten)

Kindergarten mit Roller (400 m, 6 Minuten)

Im kleinen Glück (650 m, 10 Minuten)

Die Mousaillons (650 m, 9 Minuten)

Kindertagesstätte Les Brayères (650 m, 11 Minuten)