Casa bifamiliare in vendita - 1920 Martigny, Rue Des Farquet

UN'ESCLUSIVA DI BERRA IMMOBILIER

Casa a schiera d'angolo di 4,5 vani costruita nel 2018 su due piani in un quartiere residenziale tranquillo a Martigny.

IN BREVE:
3 camere da letto
2 bagni
Terrazza di 18 m2 con pergola bioclimatica
Giardino recintato e alberato di 100 m2
Capanno da giardino
Irrigazione automatica doppia (erba e goccia a goccia)
Un garage singolo
2 posti auto esterni
Un orto

In un ambiente tranquillo e verdeggiante, con esposizione sud-ovest, a soli 3 minuti dal centro di Martigny, dall'ingresso dell'autostrada e dai grandi centri commerciali. Un quartiere familiare con un parco giochi per bambini, un'associazione con la sua sala feste, un self-service di alimentari express e un autobus scolastico a 50 metri.

Le Guercet si trova vicino alla foresta del Mont-Chemin e mette a disposizione dei suoi circa 600 residenti tutte le comodità di una grande città, in particolare per quanto riguarda i trasporti pubblici. Si ha davvero la sensazione di vivere in campagna pur essendo vicini ai servizi offerti da un'agglomerazione di circa 20.000 abitanti.

CARATTERISTICHE:
- Costruzione tradizionale a regola d'arte
- Riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua, bassa temperatura
- Termostato in ogni stanza
- Bei volumi al piano superiore
- Travi a vista in abete
- Locale tecnico, ripostiglio sotto le scale
- Parquet in rovere massiccio nelle camere da letto
- Quartiere residenziale
- Orientamento sud-ovest
- Giardino privato recintato con terrazza e porta privata
- Pergola bioclimatica con tende elettriche e illuminazione a LED
- Garage singolo e 2 posti auto esterni
- Orto

La villa di una superficie abitabile di 120 m2 con terrazza coperta (pergola bioclimatica) di 18 m2 e giardino di 80 m2 è composta come segue:

PIANO TERRA:
-Ingresso con armadi a muro
-Bagno: Doccia, WC, lavabo, spazio per colonna di lavaggio e finestra
-Cucina attrezzata aperta sul soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino
-Locale sotto la scala

PIANO SUPERIORE:
-Disimpegno con bella altezza del soffitto
-3 camere da letto
-Bagno: Vasca da bagno, WC, doppio lavabo e finestra

Da notare:
-I posti auto si trovano direttamente davanti alla villa
-Piccolo orto davanti ai posti auto
-Porta d'accesso per entrare direttamente nel giardino

PARCHEGGIO:
2 posti auto esterni al prezzo di CHF 12'500.-/unità in più obbligatorio
1 Garage singolo al prezzo di CHF 30'000.- in più obbligatorio
TOTALE: CHF 55'000.- in più obbligatorio

Brochure di vendita solo su richiesta

Da noi la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a chiamarci per maggiori informazioni o per una visita in loco

Contatto: Cyril 0794641135

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