Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1920 Martigny, Rue Des Farquet

EIN EXKLUSIVES ANGEBOT VON BERRA IMMOBILIER

Eckhaus mit 4,5 Zimmern, gebaut 2018 auf zwei Etagen in einem ruhigen Wohngebiet in Martigny.

KURZ ÜBERBLICK:
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
18 m² Terrasse mit bioklimatischer Pergola
100 m² eingezäunter und bebauter Garten
Gartenhaus
Doppelte automatische Bewässerung (Rasen und Tropfbewässerung)
Eine Garagenbox
2 Aussenparkplätze
Ein Gemüsegarten

In ruhiger und grüner Umgebung, mit Süd-West-Ausrichtung, nur 3 Minuten vom Zentrum von Martigny, der Autobahneinfahrt und grossen Einkaufszentren entfernt. Ein familienfreundliches Viertel mit einem Kinderspielplatz, einem Verein mit Festsaal, einem Express-Lebensmittel-Selbstbedienungsladen und einem Schulbus in 50 Metern Entfernung.

Le Guercet liegt in der Nähe des Waldes Mont-Chemin und bietet seinen rund 600 Einwohnern alle Annehmlichkeiten einer Grossstadt, insbesondere im Bereich des öffentlichen Verkehrs. Man hat wirklich das Gefühl, auf dem Land zu leben und ist dennoch in der Nähe der Dienstleistungen einer Agglomeration mit fast 20.000 Einwohnern.

MERKMALE:
- Traditionelle Bauweise nach den Regeln der Kunst
- Fussbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Niedertemperatur
- Thermostat in jedem Raum
- Schöne Volumen im Obergeschoss
- Sichtbare Fichtenbalken
- Wirtschaftsraum, Abstellraum unter der Treppe
- Massives Eichenparkett in den Schlafzimmern
- Wohngebiet
- Süd-West-Ausrichtung
- Privater, eingezäunter Garten mit Terrasse und privatem Tor
- Bioklimatische Pergola mit elektrischen Markisen und LED-Beleuchtung
- Garagenbox und 2 Aussenplätze
- Gemüsegarten

Die Villa mit einer Wohnfläche von 120 m² mit überdachter Terrasse (bioklimatische Pergola) von 18 m² und einem Garten von 80 m² setzt sich wie folgt zusammen:

ERDGESCHOSS:
-Eingang mit Einbauschränken
-Badezimmer: Dusche, WC, Waschbecken, Platz für Waschmaschine und Fenster
-Ausgestattete Küche offen zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
-Abstellraum unter der Treppe

OBERGESCHOSS:
-Flur mit hoher Deckenhöhe
-3 Schlafzimmer
-Badezimmer: Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Fenster

Hinweis:
-Die Parkplätze befinden sich direkt vor der Villa
-Kleiner Gemüsegarten vor den Parkplätzen
-Zugangstor zum direkten Zugang zum Garten

PARKPLÄTZE:
2 Aussenparkplätze zum Preis von CHF 12'500.-/Einheit zusätzlich obligatorisch
1 Garagenbox zum Preis von CHF 30'000.- zusätzlich obligatorisch
GESAMT: CHF 55'000.- zusätzlich obligatorisch

Verkaufsprospekt nur auf Anfrage

Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, zögern Sie also nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin anzurufen

Kontakt: Cyril 0794641135

Alle unsere Objekte auf www.berra-immobilier.ch