Villa in vendita - 1971 Grimisuat, Rue de Coméraz

SPAZIOSA & LUMINOSA VILLA DI 6,5 STANZE

Scopri questa magnifica villa con 2 piani. Questo edificio è stato creato da attori riconosciuti del settore ed è sempre stato estremamente ben mantenuto dai suoi proprietari. Questa proprietà di alto livello si trova in un'atmosfera completamente tranquilla e pacifica, tipica del villaggio di Coméraz. Il posizionamento attento di questa villa le conferisce una dolce intimità, offrendo al contempo una vista piacevole e mozzafiato su tutta la valle e sulle montagne a sud. La sua orientazione le consente di beneficiare di un'illuminazione solare ininterrotta e di godere di tramonti sontuosi.

La residenza si trova nel borgo di Coméraz, nel comune di Grimisuat, in prossimità dei mezzi pubblici e a pochi passi dai servizi offerti dal comune. A soli pochi minuti dalla città di Sion, hai anche un rapido accesso agli assi autostradali, alla stazione ferroviaria, ai negozi e a tutti i vari servizi.
Benefici di tutti i vantaggi di un villaggio tranquillo vicino a tutte le comodità.

ORIENTAMENTO, PACE, VISTA, ELEGANZA,... FANNO PARTE DELLE PAROLE CHIAVE DI QUESTA PROPRIETÀ.

La villa di 6,5 stanze è suddivisa come segue:
PIANO TERRA
Ingresso con armadi integrati che forniscono accesso a tre stanze e a un bagno con WC e doccia
Spazio indipendente con uscita separata all'esterno, che ospita la lavanderia, la cantina, il ripostiglio e il riscaldamento
PIANO SUPERIORE
Cucina attrezzata che conduce al soggiorno
Soggiorno che offre accesso alla bella terrazza intima e verde, che può essere completamente coperta
Una stanza
Camera matrimoniale
Bagno con WC e vasca da bagno

Uno dei principali vantaggi di questo edificio risiede nei suoi spazi esterni estremamente ben curati, che combinano prato, orto e vari ripostigli. Il vigneto a sud della casa è attualmente utilizzato dal proprietario, ma potrebbe anche fare spazio a un altro progetto come una piscina.

La proprietà beneficia anche di una densità di costruzione e attualmente ospita tre posti auto esterni e un garage coperto.

I GRANDI VANTAGGI DI QUESTA CASA:
La sua generosa superficie abitabile di circa 200 m2
La sua terrazza intima e verde con una superficie confortevole e protetta dal vento
La sua soffitta che copre l'intero primo piano, offrendo un volume significativo e apprezzato
Le sue grandi vetrate
Le sue numerose opzioni di stoccaggio e armadi
La sua lavanderia privatizzata
La sua cantina molto grande
I suoi spazi esterni ammirabilmente curati e disposti in modo funzionale
I suoi numerosi posti auto
La sua vista mozzafiato e il suo panorama
La sua luminosità ottimale
L'ambiente non edificabile e la garanzia di una vista sicura e non ostruita
La pace e la tranquillità del quartiere

OPPORTUNITÀ UNICA - DISPONIBILE PER DISCUTERE AL +41 79 542 58 29

DETTAGLI DELLE STANZE

* Lavanderia privata
* Cantina | Cantina per vini
* Cucina
* Cucina con zona pranzo
* Ingresso
* Giardino
* Locale tecnico
* Ripostiglio: 3
* Dispensa / Magazzino
* Sala da pranzo
* Soggiorno
* Terrazza

CAMERE DA LETTO

* Camera matrimoniale / Camera padronale: 1
* Camera singola / Camera dei bambini: 4

BAGNI

* Bagno: 1
* Bagno con doccia: 1
* Totale WC: 2


DINTORNI

* Ambiente verde
* Tranquillo | Pacato
* Paesaggio
* Quartiere di ville
* Vigneto

VISTA

* Libera
* Non ostruita
* Panoramica
* Sulla valle
* Sulle montagne

ORIENTAMENTO

* Est
* Nord
* Ovest
* Sud

NEI PRESSI

* Parco giochi
* Banche
* Centro sportivo
* Centro città
* Centri commerciali
* Asilo
* Scuole elementari
* Tempo libero
* Ristorante
* Uscita autostradale
* Mezzi pubblici

ESTERNO

* Sistemato
* Alberi
* Fiori
* Prato
* Terrazza coperta

INTERNO

* Appartamento continuo
* Armadio a muro
* Legno
* Cucina attrezzata
* Cucina aperta
* Grande superficie finestrata
* Lavatrice
* Asciugatrice
* Luminoso

ATTREZZATURA TECNICA Lavanderia attrezzata Sì Riscaldamento principale Pompa di calore Aria-Acqua Internet Sì Lavastoviglie Sì Tipo di riscaldamento A pavimento




Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Non vediamo l'ora di incontrarvi.

Con i nostri migliori saluti.