Casa singola in vendita - 1971 Grimisuat, Rue de Coméraz

VILLA SPAZIOSA E LUMINOSA DI 6,5 STANZE

Vieni a scoprire questa magnifica villa di 2 piani. Questa costruzione è stata realizzata da attori riconosciuti del posto ed è sempre stata estremamente ben mantenuta dai suoi proprietari. Questo oggetto di pregio si inserisce in un'atmosfera totalmente calma e pacifica, caratteristica della località nota come Coméraz. Il posizionamento riflessivo di questa villa le conferisce una dolce intimità, offrendo al contempo un piacevole e incredibile affaccio su tutta la Valle e le montagne a sud. La sua esposizione le consente di beneficiare di un'illuminazione impeccabile e di godere di tramonti sontuosi.

La residenza si trova nel villaggio noto come Coméraz, nel comune di Grimisuat, in prossimità immediata dei mezzi pubblici e a pochi passi dai servizi offerti dal comune. Situata a pochi minuti dalla città di Sion, avrete anche un accesso rapido alle autostrade, alla stazione ferroviaria, ai negozi e a tutti i vari servizi.
Potrete godere dei vantaggi di un tranquillo villaggio in diretta prossimità a tutte le comodità.

Esposizione, tranquillità, apertura, eleganza,... sono parte delle parole chiave di questo oggetto.

La villa di 6,5 stanze è distribuita come segue:
Piano terra
Ingresso con armadi integrati che dà accesso a tre camere da letto e a un bagno con WC e doccia
Locale indipendente con uscita indipendente sugli esterni che ospita la lavanderia, la cantina, la dispensa e la centrale termica
Piano
Cucina attrezzata aperta sul soggiorno
Soggiorno che dà accesso alla magnifica terrazza intima e verde che può essere completamente coperta
Una camera
La camera matrimoniale
Bagno con WC e vasca

Uno dei principali punti di forza di questa costruzione risiede nei suoi esterni estremamente ben curati che uniscono prato, orto e vari ripostigli. La vigna a sud della casa è attualmente gestita dal proprietario, ma potrebbe fare spazio a qualsiasi altro progetto come una piscina, ad esempio.

Il lotto beneficia ancora di densità edificabile e ospita attualmente tre posti auto esterni e un garage coperto.

I grandi vantaggi di questa villa:
La sua generosa superficie abitabile di circa 200 m2
La sua terrazza intima e verde di una superficie confortevole e riparata dal vento
La sua mansarda su tutto il primo piano che offre un volume consistente e apprezzato
Le sue grandi vetrate
I suoi numerosi spazi di stoccaggio e armadi
Il suo spazio lavanderia privatizzato
La sua cantina molto grande
I suoi esterni ammirabilmente curati e disposti in modo opportuno
I suoi numerosi posti auto
La sua vista e il suo affaccio mozzafiato
La sua luminosità ottimale
I dintorni non edificabili e garanzia di una vista assicurata e impareggiabile
La calma e la tranquillità del quartiere

OPPORTUNITÀ UNICA - A DISPOSIZIONE PER DISCUTERNE AL vedi dettagli di contatto

Dettagli delle stanze
- Lavanderia privata
- Cantina | Dispensa
- Cucina
- Cucina con zona pranzo
- Ingresso
- Giardino
- Locale tecnico
- Rimessa: 3
- Ripostiglio / Stoccaggio
- Sala da pranzo
- Soggiorno
- Terrazza

Camere
- Camera matrimoniale: 1
- Camera singola / per bambini: 4

Bagni
- Bagno: 1
- Doccia: 1
- Totale WC: 2



Ambiente
- Contesto verdeggiante
- Calmo | Tranquillo
- Campagna
- Quartiere di ville
- Vigneto

Vista
- Libera
- Incontaminata
- Panoramica
- Sulla valle
- Sulle montagne

Esposizione
- Est
- Nord
- Ovest
- Sud

Prossimità
- Parco giochi
- Banche
- Centro sportivo
- Centro città
- Centri commerciali
- Asilo
- Scuole primarie
- Tempo libero
- Ristorante
- Uscita autostradale
- Trasporti pubblici

Esterno
- Sistemato
- Alberi
- Fiori
- Prato
- Terrazza coperta

Interno
- Appartamento attraversante
- Armadio a muro
- Legno
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Grande superficie vetrata
- Lavatrice
- Luminoso
- Asciugatrice

Attrezzature tecniche Lavanderia attrezzata Sì Riscaldamento principale Pompa di calore Internet Sì Lavastoviglie Sì Modalità di riscaldamento A pavimento

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Non vediamo l'ora di incontrarvi.

I nostri migliori saluti.