Casa singola in vendita - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

Immersa in un ambiente verdeggiante, questa casa offre un contesto di vita tranquillo dove poter godere ogni giorno del canto degli uccelli e del dolce mormorio del fiume vicino. Un vero paradiso di serenità per gli amanti della natura.
Questa spaziosa villa si sviluppa su quattro livelli, incluso un seminterrato, e offre una superficie abitabile lorda di circa 300 m². Perfetta per una vita familiare, offre ampi spazi, un giardino alberato, diverse terrazze e un grande potenziale di sviluppo.
Configurazione
 
Seminterrato:

• Disimpegno
• Ampia sala giochi con accesso all'esterno, un muro con pietra a vista. La stanza è stata ristrutturata e dispone di riscaldamento e ripostiglio. Le finestre portano luce naturale.
• Un bagno ristrutturato (doccia, WC, lavabo)
• Riparo PC
• Lavanderia/centrale termica a gas
• Cucina attrezzata
• Un secondo ampio locale con illuminazione naturale, che può fungere da soggiorno per l'alloggio al piano inferiore che ha anche accesso diretto all'esterno.

Piano terra:

• Un ingresso con ripostiglio
• Uno studio
• Un bagno (doccia, WC, lavabo) a destra dell'ingresso
• Un ampio soggiorno con camino e una zona pranzo (dotata di un passaggio dalla cucina) che dà accesso alla veranda, alla terrazza est e al giardino
• Una cucina attrezzata e separata che dà accesso alla veranda
• Una magnifica veranda con una bella vista sulla terrazza, il giardino e la foresta
• Un disimpegno con scala e ripostigli

Primo piano:

• Un disimpegno con ripostigli
• Una camera da letto matrimoniale con due balconi esposti a est con due armadi a muro e un bagno completo (due lavabi, vasca, doccia e WC) con una seconda porta che dà sul corridoio
• Una camera a destra della scala con armadio a muro e balcone (illuminazione esterna)
• Un ulteriore bagno (doccia, WC, lavabo), accessibile dal pianerottolo
• Una camera da letto con balcone
• Una camera da letto con armadi e balcone

Sottotetto:

• Un ampio locale aperto, altezza sotto colmo 220 cm

Esterno:

• Ampie terrazze esterne, di cui una con vasca idromassaggio
• Due pergole
• Un ingresso con due garage singoli e tre posti auto esterni
• Una recinzione e un cancello automatico

Note:

• Riscaldamento a gas
• Possibilità di installare una piscina
• Ristrutturato