Chalet in vendita - 1977 Icogne, Route Du Cachiblio

Lo Chalet Cachiblio gode di una posizione privilegiata in una tranquilla strada senza uscita sulle alture di Icogne, a una decina di minuti di auto dal centro di Crans-Montana e da tutte le sue attività.

Situato in un piccolo borgo di chalet circondati da campi, questa proprietà di alta qualità, costruita nel 2011, è esposta a sud-ovest e offre una vista panoramica sulle cime vallesane e sul Monte Bianco, un vero piacere per gli amanti della montagna.

È il rifugio ideale per una famiglia o per chi cerca una spaziosa residenza secondaria.

Ampio ascensore che collega tutti i piani dello chalet.

DISPOSIZIONE

SEMINTERRATO E GARAGE

• Ingresso - ampio corridoio
• Ascensore e scala interna per accedere ai piani
• Ampio guardaroba chiuso che conduce all'officina
• Cantina vini
• Officina (può essere trasformata in palestra/Yoga)
• Lavanderia con lavabo
• Cantina - locale di deposito
• Locale tecnico
• Ampio garage doppio con spazi di deposito aggiuntivi
• Vari posti auto esterni

PIANO GIARDINO

• Ascensore e scala interna per la connessione tra seminterrato e piano giardino
• Ampio soggiorno per intrattenere gli ospiti
• Cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo
• Soggiorno che conduce alla terrazza con accesso da una porta esterna
• Camera da letto matrimoniale e il suo bagno completo privato
• 2 Camere da letto (matrimoniali) con armadi
• Ampio bagno/doccia completo
• Ampia terrazza - accesso da tutte le camere e dal soggiorno
• Accesso al giardino dalla terrazza

1° PIANO

• Ascensore e scala interna per la connessione tra piano giardino e 1° piano
• Ingresso Nord dal Chemin de la Scie con guardaroba integrato
• Ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone e vista sulla valle
• Sala da pranzo con accesso al balcone
• Cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo
• Studio con accesso al balcone (può essere trasformato in camera da letto)
• Ripostiglio
• WC ospiti
• Ampio balcone

2° PIANO - SUITE PADRONALE

• Ascensore e scala interna per la connessione tra 1° e 2° piano
• Ampia camera da letto con 2 armadi a muro
• 1 Bagno/doccia completo
• Balcone privato con vista panoramica

CARATTERISTICHE

• Numero di locali: 6.5
• Numero di camere da letto: 5
• Numero di cucine: 2
• Numero di bagni: 3
• Numero di garage: 2
• Anno di costruzione: Estate 2011
• Tipo di riscaldamento: A pavimento - Pompa di calore ad aria (sostituita nel 2020)
• Spese elettricità e riscaldamento: CHF 2'500 ca. (in residenza secondaria)
• Manutenzione ascensore: CHF 1'132 ca./anno

SUPERFICI

• Superficie del terreno: 1'183 m2
• Superficie abitabile: 301 m2
• Garage ? seminterrato
• Superficie di pavimento est.: 156.90 m2
• Superficie netta: 131.50 m2

Piano giardino

• Superficie abitabile
• Terrazza: 121 m2 ca.

1° piano

• Superficie abitabile: 124 m2 ca.
• Balcone - terrazza: 52.10 m2

2° piano

• Superficie abitabile: 56 m2
• Balcone: 8.50 m2

Vendita autorizzata come residenza secondaria e a persone domiciliate all'estero.

Contattateci per maggiori informazioni e visite.

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