Chalet in vendita - 1977 Icogne, Route Du Cachiblio 11

Chalet familiare in una posizione tranquilla con vista mozzafiato a soli 10 minuti di auto dal centro di Crans-Montana
DESCRIZIONE

Il Chalet Cachiblio gode di una posizione privilegiata in una strada tranquilla senza uscita nelle alture di Icogne, a circa dieci minuti di auto dal centro di Crans-Montana e da tutte le sue attività.
Situato in un borgo di chalet circondato da campi, questa proprietà di alta qualità costruita nel 2011 è orientata a sud-ovest con una vista panoramica sulle vette vallesane e sul Monte Bianco, non c'è dubbio che delizierà gli amanti della montagna.

È la meta ideale per una famiglia o per chi cerca una spaziosa seconda casa.

Grande ascensore che porta a tutti i piani.

DISPOSIZIONE

SEMINTERRATO & GARAGE

- Ingresso - grande corridoio
- Ascensore e scala interna per accedere ai piani
- Grande guardaroba chiuso che porta al laboratorio
- Cantina
- Laboratorio (può essere trasformato in palestra/sala yoga)
- Lavanderia con lavabo
- Cantina - locale di stoccaggio
- Locale tecnico
- Grande garage doppio con spazi di stoccaggio aggiuntivi
- Diverse posti auto esterni

PIANO TERRA

- Ascensore e scala interna per collegamento tra il seminterrato e il piano terra
- Grande soggiorno per intrattenere gli ospiti
- Cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo
- Soggiorno che porta alla terrazza con accesso da una porta esterna
- Camera matrimoniale con bagno privato completo
- 2 Camere da letto (doppie) con armadi
- Grande bagno/doccia completo
- Ampia terrazza - accesso da tutte le camere e dal soggiorno
- Accesso al giardino dalla terrazza

1° PIANO

- Ascensore e scala interna per collegamento tra il piano terra e il 1° piano
- Ingresso Nord da Chemin de la Scie con guardaroba integrato
- Ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone e vista sulla valle
- Sala da pranzo con accesso al balcone
- Cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo
- Ufficio con accesso al balcone (può essere trasformato in camera da letto)
- Dispensa
- WC per gli ospiti
- Grande balcone

2° PIANO - SUITE MATRIMONIALE

- Ascensore e scala interna per collegamento tra il 1° e il 2° piano
- Grande camera da letto con 2 armadi a muro
- 1 Bagno/doccia completo
- Balcone privato con vista panoramica

CARATTERISTICHE

- Numero di stanze: 6.5
- Numero di camere: 5
- Numero di cucine: 2
- Numero di bagni: 3
- Numero di garage: 2
- Anno di costruzione: Estate 2011
- Tipo di riscaldamento: A pavimento - Pompa di calore aria (sostituita nel 2020)
- Spese elettricità e riscaldamento: circa CHF 2'500 (in seconda casa)
- Manutenzione ascensore: circa CHF 1'132/anno

SUPERFICI

Superficie Terreno: 1'183 m2
Superficie abitabile: 301 m2
Garage ? seminterrato
Superficie esterna: 156.90 m2
Superficie netta: 131.50 m2

Piano terra

Superficie abitabile
Terrazza: circa 121 m2

1° piano
Superficie abitabile: circa 124 m2
Balcone - terrazza: 52.10 m2

2° piano
Superficie abitabile: 56 m2
Balcone: 8.50 m2

Vendita autorizzata in seconda casa e a persone residenti all'estero.
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Questa brochure di vendita non costituisce un documento contrattuale. Il suo contenuto riservato è comunicato senza impegno e soggetto a modifiche o vendita. Le superfici menzionate sono indicative.