Chalet zu verkaufen - 1977 Icogne, Route Du Cachiblio

Das Chalet Cachiblio genießt eine privilegierte Lage in einer ruhigen Sackgasse in den Höhen von Icogne, nur etwa zehn Autominuten vom Zentrum von Crans-Montana und all seinen Aktivitäten entfernt.

Eingebettet in einen kleinen Weiler von Chalets, die von Feldern umgeben sind, ist dieses hochwertige Anwesen aus dem Jahr 2011 nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf die Walliser Alpen und den Mont Blanc – ein wahrer Genuss für Bergfreunde.

Es ist der ideale Rückzugsort für eine Familie oder für alle, die auf der Suche nach einem geräumigen Zweitwohnsitz sind.

Ein großer Aufzug verbindet alle Etagen des Chalets.

AUFTEILUNG

KELLER & GARAGE

• Eingangshalle - langer Flur
• Aufzug und Innentreppe zum Zugang zu den Etagen
• Große abgeschlossene Garderobe, die zur Werkstatt führt
• Weinkeller
• Hobbywerkstatt (kann als Fitnessraum/Yoga-Raum eingerichtet werden)
• Waschküche mit Waschbecken
• Keller - Abstellraum
• Technikraum
• Große Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellflächen
• Mehrere Außenparkplätze

ERDGESCHOSS

• Aufzug und Innentreppe zur Verbindung zwischen Keller und Erdgeschoss
• Großer Wohnbereich zum Empfang von Gästen
• Offene Küche zum Wohn-/Essbereich
• Wohnzimmer, das zur Terrasse führt, mit Zugang über eine Außentür
• Elternschlafzimmer und eigenes komplettes Duschbad
• 2 Schlafzimmer (Doppelzimmer) mit Schränken
• Großes komplettes Badezimmer/Dusche
• Große Terrasse – Zugang von allen Zimmern und dem Wohnbereich
• Zugang zum Garten von der Terrasse aus

1. STOCK

• Aufzug und Innentreppe zur Verbindung zwischen Erdgeschoss und 1. Stock
• Nordeingang vom Chemin de la Scie mit integrierter Garderobe
• Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick auf das Tal
• Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• Ausgestattete Küche, offen zum Esszimmer
• Büro mit Zugang zum Balkon (kann als Schlafzimmer eingerichtet werden)
• Vorratsraum
• Gäste-WC
• Großer Balkon

2. STOCK - ELTERNSUITE

• Aufzug und Innentreppe zur Verbindung zwischen 1. und 2. Stock
• Großes Schlafzimmer mit 2 bodentiefen Kleiderschränken
• 1 komplettes Badezimmer/Dusche
• Privater Balkon mit Panoramablick

MERKMALE

• Anzahl der Zimmer: 6.5
• Anzahl der Schlafzimmer: 5
• Anzahl der Küchen: 2
• Anzahl der Badezimmer: 3
• Anzahl der Garagen: 2
• Baujahr: Sommer 2011
• Heizungsart: Fußbodenheizung - Luft-Wärmepumpe (2020 ersetzt)
• Nebenkosten Strom & Heizung: ca. CHF 2'500 (als Zweitwohnsitz)
• Aufzugwartung: ca. CHF 1'132/Jahr

FLÄCHEN

• Grundstücksfläche: 1'183 m2
• Wohnfläche: 301 m2
• Garage ? Keller
• Außenbodenfläche: 156.90 m2
• Nettofläche: 131.50 m2

Erdgeschoss

• Wohnfläche
• Terrasse: ca. 121 m2

1. Stock

• Wohnfläche: ca. 124 m2
• Balkon - Terrasse: 52.10 m2

2. Stock

• Wohnfläche: 56 m2
• Balkon: 8.50 m2

Verkauf als Zweitwohnsitz und an im Ausland wohnhafte Personen erlaubt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.

Entdecken Sie unsere zum Verkauf stehenden Immobilien auf unserer Website: https://www.tpimmobilier.ch/appartement