Casa bifamiliare in vendita - 3966 Chalais, Route Des Zittes

Chalais - Area residenziale "Bord du Canal" - Villa a schiera F
DA NON PERDERE - NUOVA PROMOZIONE DI 11 VILLE A CHALAIS A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI!
Atmosphere-Immobilier ti propone: NUOVO PROGETTO - BORD DU CANAL - CHALAIS

Con il suo ambiente verde e tranquillo in prossimità del centro del villaggio e l'accesso rapido alle autostrade e alla città di Sierre, questo splendido progetto è idealmente situato.

 

3 ville indipendenti e 8 ville a schiera con coperture per auto, di alto standing, decisamente contemporanee ti vengono proposte su piano e beneficiano di un eccezionale ambiente di vita per la regione, in prossimità di tutti i servizi.

 

Rispondendo ai criteri di qualità, sicurezza e comfort più esigenti, questa splendida realizzazione offre tutti i vantaggi ricercati dai futuri proprietari desiderosi di beneficiare di un ambiente privilegiato per la loro famiglia, godendo al contempo dei vantaggi indiscutibili.

 

Le ville sono state perfettamente configurate e progettate in modo intelligente per ottimizzare gli spazi messi in risalto da una costante luminosità naturale durante tutto il giorno grazie a una perfetta esposizione. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrendo stanze veramente grandi. I futuri proprietari potranno modificare la distribuzione e avranno la possibilità di scegliere gli impianti, i materiali e le finiture.

Ogni villa a schiera di 5.5 stanze di 160 m2 abitabili è composta come segue:

Al piano terra:

* Ingresso con armadio integrato, guardaroba.
* Bella cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
* Luminoso spazio abitativo (soggiorno e sala da pranzo)
* Bella terrazza di 16m2 e il suo giardino di 46 m2 che offre un bel spazio di relax ai suoi occupanti.
* Camera per gli ospiti/ufficio di 10 m2
* Bagno con doccia, WC e lavabo
* Lavanderia

Al piano superiore:

* Bella suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia, WC e lavabo
* 2 belle camere per bambini
* Bagno con vasca, WC e lavabo.<

Esterni e annessi:

* Una bella terrazza pavimentata
* Un giardino a prato
* 1 posto auto coperto a CHF 15'000.- (in aggiunta e obbligatorio)
* 2 posti auto esterni a 10'000.- ciascuno (in aggiunta e obbligatorio)
* Locale tecnico privato e individuale, comprendente quadro, boiler, pompa di calore, inverter
* Cantina

Questo nuovo quartiere offre un ambiente di vita di prima scelta. La fermata dell'autobus si trova a meno di 50 m. Ci vogliono meno di 10 minuti a piedi per raggiungere il centro del villaggio e appena 3 minuti per raggiungere gli ingressi dell'autostrada. La scuola è a soli 15 minuti a piedi senza dover attraversare grandi strade e godendo di passeggiare lungo il canale. La riva del lago di Géronde è a circa 5 minuti, e le piste da sci di Vercorin a 7 minuti in funivia.

Osservazioni:

* Architettura moderna con costruzione in calcestruzzo di alta qualità

* Ambiente di vita privilegiato e verde

* Vicinanza al centro del villaggio, scuole, asili, negozi, fermata dell'autobus e a 3 minuti dagli accessi autostradali

* Ville totalmente indipendenti ed energeticamente efficienti

* Pannelli solari fotovoltaici

* Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore aria/acqua

* Contatore separato per acqua calda e riscaldamento

* Triplo vetro

* Grandi finestre scorrevoli

* Tende elettriche nel soggiorno

* Grande terrazza e giardino per godere al massimo della luce solare e della vista

* Piantumazione di un albero di dimensioni adulte su ogni lotto

* Stazione di ricarica per veicoli elettrici inclusa nel prezzo

* Pulizia e bilanciamento energetico al termine dei lavori inclusi nel prezzo.

* Finiture di qualità e ottime distribuzioni

* Bassi costi di manutenzione

* Ottimo investimento, sostenibilità del valore

* Facile accesso alle grandi arterie e a Sierre

* Le finiture previste di qualità e l'esecuzione curata conferiscono a questo progetto un'abitazione conforme alle elevate esigenze.

* Rivestimento della facciata in legno possibile con sovrapprezzo

Superficie terreno Villa D: 369 m2
Superficie terreno villa E: 405 m2
Superficie terreno villa F: 408 m2
Superficie terreno villa G: 310 m2
Superficie terreno villa H: 314 m2
Superficie terreno villa I: 347 m2
Superficie terreno villa J: 460 m2
Superficie terreno villa K: 439 m2



* Il cantiere è iniziato (giugno 2025)



* Consegna 18 mesi dall'inizio



* Terreno già ripulito energeticamente dal nostro geobiologo e riequilibrio energetico al termine dei lavori incluso nel prezzo.

Vieni a scoprire la nostra visione del comfort di vita!

Siamo lieti di organizzare un incontro in loco a tua convenienza per presentarti questo magnifico progetto!

SERVIZI CURATI PER UN BENESSERE UNICO!

Contatto e visita

E SE CAMBIASSI ARIA?.... 

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