Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 3966 Chalais, Route Des Zittes

Chalais - Wohngebiet "Bord du Canal" - Reihenhaus F
NICHT VERPASSEN - NEUE PROMOTION VON 11 VILLEN IN CHALAIS NUR WENIGE SCHRITTE VON ALLEN ANNEHMLICHKEITEN!
Atmosphere-Immobilier bietet Ihnen: NEUES PROJEKT - BORD DU CANAL - CHALAIS

Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums und dem schnellen Zugang zu Autobahnen und der Stadt Sierre ist dieses hervorragende Projekt ideal gelegen.

 

3 Einzelvillen und 8 Reihenhäuser mit Carports, von hohem Standard, entschieden zeitgenössisch, werden Ihnen im Plan angeboten und profitieren von einer außergewöhnlichen Lebensumgebung für die Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

 

Entsprechend den anspruchsvollsten Qualitäts-, Sicherheits- und Komfortkriterien bietet dieses hervorragende Projekt alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die von einer privilegierten Umgebung für ihre Familie profitieren möchten, während sie die unbestreitbaren Vorteile genießen.

 

Die Villen wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Räume zu optimieren, die durch konstantes Tageslicht dank perfekter Ausrichtung hervorgehoben werden. Die Innenverteilungen sind funktional und optimal und bieten wirklich große Räume. Zukünftige Eigentümer können die Verteilung ändern und haben die Wahl der Ausstattung, Materialien und Oberflächen.

Jede Reihenhausvilla mit 5.5 Zimmern und 160 m2 Wohnfläche ist wie folgt zusammengesetzt:

Im Erdgeschoss:

* Eingangsbereich mit integriertem Schrank, Garderobe.
* Schöne offene Küche zum Wohnzimmer und voll ausgestattet
* Helle Wohnzone (Wohnzimmer und Esszimmer)
* Schöne Terrasse von 16m2 und ihr Garten von 46 m2, die den Bewohnern einen schönen Entspannungsbereich bietet.
* Gästezimmer/Büro von 10 m2
* Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
* Waschküche

Im Obergeschoss:

* Schöne Elternsuite mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
* 2 schöne Kinderzimmer
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.<

Außenbereiche und Nebengebäude:

* Eine schöne gepflasterte Terrasse
* Ein Rasen-Garten
* 1 überdachter Parkplatz zu CHF 15'000.- (zuzüglich und obligatorisch)
* 2 Außenparkplätze zu 10'000.- jeweils (zuzüglich und obligatorisch)
* Privater und individueller Technikraum, einschließlich Schaltkasten, Boiler, Wärmepumpe, Wechselrichter
* Keller

Dieses neue Viertel bietet eine erstklassige Lebensumgebung. Die Bushaltestelle befindet sich weniger als 50 m entfernt. Es dauert weniger als 10 Minuten zu Fuß, um das Dorfzentrum zu erreichen, und kaum 3 Minuten, um die Autobahnauffahrten zu erreichen. Die Schule ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt, ohne große Straßen überqueren zu müssen, und man kann den Kanal entlang spazieren. Der Ufer des Géronde-Sees ist etwa 5 Minuten entfernt, und die Skipisten von Vercorin sind 7 Minuten mit der Seilbahn entfernt.

Bemerkungen:

* Moderne Architektur mit hochwertiger Betonbauweise

* Bevorzugte und grüne Lebensumgebung

* Nähe zum Dorfzentrum, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Bushaltestelle und 3 Minuten von den Autobahnauffahrten

* Vollständig unabhängige und energieeffiziente Villen

* Photovoltaik-Solarmodule

* Fußbodenheizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe

* Separater Zähler für Warmwasser und Heizung

* Dreifachverglasung

* Große Hebefenster

* Elektrische Jalousien im Wohnzimmer

* Große Terrasse und Garten, um die Sonneneinstrahlung und die Aussicht maximal zu genießen

* Pflanzung eines ausgewachsenen Baumes auf jedem Grundstück

* Ladestation für Elektrofahrzeuge im Preis enthalten

* Reinigung und energetische Ausbalancierung am Ende der Bauarbeiten im Preis enthalten.

* Qualitätsoberflächen und hervorragende Verteilungen

* Geringe Wartungskosten

* Exzellente Investition, Werterhalt

* Leichter Zugang zu den Hauptstraßen und nach Sierre

* Die geplanten Qualitätsoberflächen und die sorgfältige Ausführung verleihen diesem Projekt einen Wohnraum, der hohen Anforderungen entspricht.

* Holzfassadenverkleidung gegen Aufpreis möglich

Fläche des Grundstücks Villa D: 369 m2
Fläche des Grundstücks Villa E: 405 m2
Fläche des Grundstücks Villa F: 408 m2
Fläche des Grundstücks Villa G: 310 m2
Fläche des Grundstücks Villa H: 314 m2
Fläche des Grundstücks Villa I: 347 m2
Fläche des Grundstücks Villa J: 460 m2
Fläche des Grundstücks Villa K: 439 m2



* Die Baustelle hat begonnen (Juni 2025)



* Lieferung 18 Monate nach Baubeginn



* Grundstück bereits energetisch gereinigt von unserem Geobiologen und die energetische Ausbalancierung am Ende der Bauarbeiten im Preis enthalten.

Kommen Sie und entdecken Sie unsere Vision des Wohnkomforts!

Wir organisieren gerne ein Treffen vor Ort zu Ihrer Bequemlichkeit, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!

SORGFÄLTIGE DIENSTLEISTUNGEN FÜR EIN EINZIGARTIGES WOHLBEFINDEN!

Kontakt und Besichtigung

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