Casa singola in vendita - 1987 Hérémence, Route Des Masses

Opportunità rara - Magnifico mazot su un terreno di 2908 m²

Località turistica senza vicini diretti con vista sulla Dent Blanche!

Accesso diretto dalle piste da sci di Thyon-4-Vallées, seggiovie "Les Masses" sotto lo chalet con parcheggio coperto gratuito.

Località Maillolet Les Masses, 1987 Hérémence
Anno di costruzione: 1875
Terreno: 2908 m² in pendenza
Anni di ristrutturazione: 2005, 2006 e 2007
Superficie: 40 m² (20 m² per piano)
Numero di locali: 2 (1 locale abitabile + 1 locale officina da ristrutturare)

L'interno:

Il piano superiore è <> nello stato attuale e viene venduto con tutti gli arredi. Un generatore permette di riscaldare l'acqua o di utilizzare i fornelli elettrici, di avere luce e di guardare la TV (con un decoder).
Lo chalet è composto da un tavolo, un divano letto, un armadio e un mobile basso. Nell'officina, al piano inferiore (trasformabile in stanza o bagno con ulteriore isolamento), tutti gli attrezzi necessari per questo tipo di chalet e gli accessori per esterni (ombrelloni, sdraio, tavolo e panca da esterno) sono inclusi nel prezzo. Sul lato del mazot, all'esterno della casa, si trovano dei bagni secchi (non isolati/non riscaldati) e il generatore. I pannelli solari completano l'immobile. Lo chalet è stato mantenuto molto bene.

Se cercate un luogo di riposo assoluto immersi nella natura, non lontano dalle piste da sci, il Maillolet fa per voi. In estate, potrete accedervi a piedi dalla cima dello chalet o dal basso: la vostra auto potrà rimanere nel parcheggio Les Masses. In inverno, potrete raggiungere il vostro chalet sciando dalle piste da sci delle 4 Vallées o con le ciaspole dalla seggiovia Les Masses. Una bella passeggiata vi aspetta sul vostro terreno: all'aria aperta per gli sportivi amanti della natura! Una volta dentro, tutto è stato pensato per farvi sentire in un bozzolo valdostano! I lavori principali si sono svolti nel 2006 e nel 2007. Il mazot non ha acqua corrente né elettricità. Tuttavia, una sorgente è nelle vicinanze ed è installato un generatore.

Lavori eseguiti:

• Il rifacimento di due muri di sostegno dello chalet
• L'innalzamento di muri di sostegno del terreno intorno allo chalet
• Lo scavo della cantina trasformata in officina (possibilità di stare in piedi)
• La messa in piano del pavimento del locale superiore
• La creazione di oltre 80 gradini di scale tra il mazot e la strada superiore e altri intorno allo chalet.
• Si consiglia di tracciare un sentiero con una barriera sommaria fatta di pali e di una corda.
• La creazione di un pianerottolo davanti allo chalet
• La creazione di scale per l'accesso al locale superiore
• L'isolamento e il rivestimento del locale superiore.

Accesso all'area sciistica:

Inaugurata nel 2015, la seggiovia Les Masses permette di accedere all'area sciistica Thyon-4 Vallées, la più grande area sciistica della Svizzera, in pochi minuti. L'impianto, una seggiovia quadriposto sganciabile che trasporta 1600 persone all'ora, permette di percorrere 600 metri di dislivello in 4 minuti e 30 secondi. Da Sion, capoluogo del Vallese, la seggiovia Les Masses costituisce il punto di accesso più rapido all'area delle 4 Vallées. Sono necessari meno di 30 minuti per collegare la pianura alla montagna. Alla partenza della seggiovia, un ampio parcheggio coperto di 200 posti auto vi accoglie a soli 20 minuti da Sion. Un parcheggio GRATUITO che permette di accedere alla partenza della seggiovia e alle casse degli impianti di risalita tramite un ascensore.