Maison à vendre - 1987 Hérémence, Route Des Masses

Opportunité rare - Magnifique mazot sur terrain de 2908m2

Lieu de villégiature sans voisins directs avec vue sur la Dent Blanche!

Accès direct depuis les pistes de ski de Thyon-4-Vallées, télésièges "Les Masses" en dessous du chalet avec parking couvert gratuit.

Lieu-dit Maillolet Les Masses, 1987 Hérémence
Année de construction: 1875
Terrain: 2908m2 en pente
Années de rénovation: 2005, 2006 et 2007
Surface: 40 m2 (20m2 par étage)
Nombre de pièces: 2 (1 pièce habitable + 1 pièce atelier à aménager)

L'intérieur :

Le haut est << habitable >> en l'état et vendu avec tout l'aménagement. Une génératrice permet de chauffer de l'eau ou d'utiliser les plaques électriques, avoir de la lumière ainsi que regarder la TV (avec une box).
Le chalet se compose d'une table, d'un canapé-lit, d'une armoire et d'un meuble bas. Dans l'atelier, à l'étage du bas (aménageable en pièce ou salle-de-bain moyennant une isolation supplémentaire), tous les outils nécessaires à ce type de chalet ainsi que les accessoires d'extérieurs (parasols, chaise longue, table et banc d'extérieur) sont compris dans le prix. Sur le côté du mazot, à l'extérieur de la maison, vous trouverez des toilettes sèches (non isolées/non chauffées) et la génératrice. Des panneaux solaires complètent le bien. Le chalet a été très bien entretenu.

Si vous recherchez un lieu de repos absolu entouré de nature non loin des pistes de ski, le Maillolet est fait pour vous. En été, vous y accéderez, à pieds depuis le haut du chalet ou depuis le bas: votre voiture peut rester dans le parking Les Masses. En hiver, vous pourrez rejoindre votre chalet à ski depuis les pistes de ski des 4 Vallées ou en raquettes depuis le télésiège Les Masses. Une jolie balade vous attend sur votre propre terrain: au grand air pour les sportifs amoureux de la nature! Une fois à l'intérieur, tout a été pensé pour vous sentir dans un cocon valaisan! Les travaux principaux ont lieu en 2006 et 2007. Le mazot n'a pas l'eau courant ni électricité. Toutefois, une source est à proximité et une génératrice est installée.

Travaux réalisés :

• La réfection de deux murs soutenant le chalet
• L'élévation de murs soutenant le terrain autour du chalet
• L'excavation de la cave transformée en atelier (possibilité de se tenir debout)
• La mise à plat du plancher de la pièce du haut
• La création de plus 80 marches d'escaliers entre le mazot et la route du haut et d'autres autour du chalet.
• Il serait conseiller de faire tracer un chemin avec une barrière sommaire faite de pieux et d'une corde.
• La création d'un replat devant le chalet
• La création d'escaliers pour l'accès à la pièce du haut
• L'isolation et le lamage de la pièce du haut.

Accès au domaine skiable :

Inauguré en 2015, le télésiège des Masses permet d'accéder au domaine Thyon-4 vallées, plus grand domaine skiable de Suisse, en quelques minutes seulement. L'installation, un 4 places débrayable transportant 1600 personnes par heure, permet d'avaler 600 mètres de dénivelé en 4 minutes 30. Depuis Sion, la capitale valaisanne, le télésiège des Masses constitue le point d'accès le plus rapide au domaine des 4 vallées. Moins de 30 minutes sont nécessaires pour relier la plaine à la montagne. Au départ du télésiège, un grand parking couvert de 200 places vous accueille à seulement 20 minutes de Sion. Un parking GRATUIT qui permet d'accéder au départ du télésiège et aux caisses des remontées mécaniques par un ascenseur.