Einfamilienhaus zu verkaufen - 1987 Hérémence, Route Des Masses

Seltene Gelegenheit - Wunderschönes Mazot auf einem 2908 m² großen Grundstück

Ferienort ohne direkte Nachbarn mit Blick auf die Dent Blanche!

Direkter Zugang von den Skipisten von Thyon-4-Vallées, Sessellifte "Les Masses" unterhalb des Chalets mit kostenlosem überdachtem Parkplatz.

Ort Maillolet Les Masses, 1987 Hérémence
Baujahr: 1875
Grundstück: 2908 m² Hanglage
Renovierungsjahre: 2005, 2006 und 2007
Fläche: 40 m² (20 m² pro Etage)
Anzahl Zimmer: 2 (1 Wohnraum + 1 ausbaufähiger Werkstattraum)

Das Innere:

Das Obergeschoss ist im bestehenden Zustand bewohnbar und wird mit der gesamten Einrichtung verkauft. Ein Generator ermöglicht das Erwärmen von Wasser oder die Nutzung der Elektroherde, Licht und Fernsehen (mit einer Box).
Das Chalet besteht aus einem Tisch, einem Schlafsofa, einem Schrank und einem niedrigen Schrank. In der Werkstatt im Untergeschoss (mit zusätzlicher Isolierung zu einem Raum oder Badezimmer ausbaubar) sind alle für diesen Chalettyp notwendigen Werkzeuge sowie Außenaccessoires (Sonnenschirme, Liegestuhl, Tisch und Außenbank) im Preis enthalten. An der Seite des Mazots, außerhalb des Hauses, befinden sich Trockentoiletten (nicht isoliert/nicht beheizt) und der Generator. Solarpaneele ergänzen das Objekt. Das Chalet wurde sehr gut gepflegt.

Wenn Sie einen Ort der absoluten Ruhe inmitten der Natur in der Nähe der Skipisten suchen, ist der Maillolet genau das Richtige für Sie. Im Sommer erreichen Sie ihn zu Fuß vom oberen Teil des Chalets oder von unten: Ihr Auto kann auf dem Parkplatz Les Masses bleiben. Im Winter erreichen Sie Ihr Chalet mit den Skiern von den Skipisten der 4 Vallées oder mit Schneeschuhen von der Sesselbahn Les Masses aus. Ein schöner Spaziergang erwartet Sie auf Ihrem eigenen Grundstück: an der frischen Luft für sportliche Naturliebhaber! Im Inneren wurde alles darauf ausgerichtet, dass Sie sich in einem Walliser Kokon wohlfühlen! Die Hauptarbeiten fanden 2006 und 2007 statt. Das Mazot hat keinen fließenden Wasser- oder Stromanschluss. Es gibt jedoch eine Quelle in der Nähe und ein Generator ist installiert.

Durchgeführte Arbeiten:

• Die Sanierung von zwei das Chalet tragenden Wänden
• Die Erhöhung von Wänden, die das Gelände um das Chalet herum stützen
• Die Ausgrabung des Kellers, der in eine Werkstatt umgewandelt wurde (Stehhöhe möglich)
• Das Planieren des Bodens des oberen Raumes
• Die Anlage von über 80 Treppenstufen zwischen dem Mazot und der oberen Straße und weiteren um das Chalet herum.
• Es wäre ratsam, einen Weg mit einer provisorischen Barriere aus Pfählen und einem Seil anzulegen.
• Die Anlage einer ebenen Fläche vor dem Chalet
• Die Anlage einer Treppe zum Zugang zum oberen Raum
• Die Isolierung und Verkleidung des oberen Raumes.

Zugang zum Skigebiet:

Der 2015 eröffnete Sessellift Les Masses ermöglicht in wenigen Minuten den Zugang zum Skigebiet Thyon-4 Vallées, dem größten Skigebiet der Schweiz. Die Anlage, ein Vierersessellift mit einer Förderleistung von 1600 Personen pro Stunde, bewältigt einen Höhenunterschied von 600 Metern in 4 Minuten 30. Von Sion, der Hauptstadt des Wallis, aus ist der Sessellift Les Masses der schnellste Zugangspunkt zum Gebiet der 4 Vallées. Weniger als 30 Minuten sind nötig, um die Ebene mit dem Berg zu verbinden. Am Ausgang des Sessellifts erwartet Sie ein großer überdachter Parkplatz mit 200 Plätzen, nur 20 Minuten von Sion entfernt. Ein KOSTENLOSER Parkplatz, der über einen Aufzug Zugang zum Ausgang des Sessellifts und zu den Kassen der Liftanlagen ermöglicht.