Casa singola in vendita - 1423 Romairon, Route De Villars-Burquin

ESCLUSIVITÀ - VISTA MAGNIFICA - GRANDE TERRENO

Situata a Villars-Burquin, questa casa indipendente di 3 livelli beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che unisce tranquillità e vicinanza ai servizi.

La casa è situata su un grande terreno di 1.127 m2, offrendo una vista aperta sulla pianura, sul lago e sulle Alpi, un panorama da apprezzare ogni giorno.

I terreni adiacenti sono in zona agricola, garantendo che non verranno accettate nuove costruzioni.

A soli pochi minuti dal centro del villaggio, beneficerete anche di un rapido accesso all'autostrada, che collega Yverdon-les-Bains, Losanna o la regione di Neuchâtel.

Costruita nel 1984, dispone di bellissimi spazi esterni che includono una terrazza, un balcone e un orto ben curato e paesaggistico.

L'interno si sviluppa su 3 livelli, offrendo spazi generosi. Il seminterrato è completamente scavato con un ampio spazio di stoccaggio.

La casa, sebbene in buone condizioni generali, necessita di lavori di ristrutturazione per migliorare le sue prestazioni energetiche e modernizzare alcuni allestimenti.
Tuttavia, è abitabile da subito, permettendovi di iniziare a viverci mentre pianificate le ristrutturazioni al vostro ritmo. Questa rappresenta una bella opportunità per personalizzare la proprietà secondo le vostre esigenze e gusti, ottimizzando al contempo il suo comfort e la sua efficienza energetica a lungo termine.

Si compone come segue:

SEMINTERRATO

- Locale tecnico con spazio lavanderia
- Grande cantina con una bella altezza sotto soffitto
- Garage doppio
- Serbatoio per il gasolio

PIANO TERRA

- Ingresso
- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno/sala da pranzo (camino a legna funzionante) con accesso alla terrazza e al giardino
- Hall di distribuzione con spazio ufficio
- Camera n. 1 a Sud
- Camera n. 2 a Est
- Bagno attrezzato con doccia, lavabo e WC

AL PIANO SUPERIORE

- Hall di distribuzione con ampio spazio soppalcato
- Camera n. 3 con accesso al balcone
- Grande camera n. 4 con armadi a muro
- Bagno composto da vasca angolare, lavabo e WC

ALL'ESTERNO

- Giardino
- Orto
- Terrazza pavimentata
- Garage/laboratorio con elettricità