Einfamilienhaus zu verkaufen - 1423 Romairon, Route De Villars-Burquin

EXKLUSIVITÄT - WUNDERSCHÖNER BLICK - GROßES GRUNDSTÜCK

Diese individuelle 3-stöckige Villa in Villars-Burquin bietet eine privilegierte Wohnumgebung, die Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten vereint.

Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück von 1.127 m2 und bietet einen ungehinderten Blick auf die Ebene, den See und die Alpen, ein Panorama, das man täglich genießen kann.

Die angrenzenden Flächen befinden sich in landwirtschaftlicher Zone, was garantiert, dass keine neuen Bauvorhaben genehmigt werden.

Nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt, haben Sie auch schnellen Zugang zur Autobahn, die Yverdon-les-Bains, Lausanne oder die Region Neuenburg verbindet.

Das 1984 erbaute Haus verfügt über schöne Außenbereiche, darunter eine Terrasse, einen Balkon und einen schön angelegten und gepflegten Gemüsegarten.

Das Innere erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet großzügige Räume. Der Keller ist vollständig ausgehoben und bietet einen großen Lagerraum.

Das Haus ist zwar in gutem Zustand, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, um die Energieeffizienz zu verbessern und einige Ausstattungen zu modernisieren.
Es ist jedoch sofort bewohnbar, sodass Sie dort wohnen können, während Sie die Renovierungen in Ihrem eigenen Tempo planen. Dies stellt eine großartige Gelegenheit dar, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu personalisieren und gleichzeitig ihren Komfort und ihre langfristige Energieeffizienz zu optimieren.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

KELLER

- Technikraum mit Waschbereich
- Großer Keller mit schöner Deckenhöhe
- Doppelgarage
- Öltank

ERDGESCHOSS

- Eingangsbereich
- Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer (funktionierender Holzofen) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Verteilerhalle mit Bürobereich
- Schlafzimmer Nr. 1 nach Süden
- Schlafzimmer Nr. 2 nach Osten
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

IM OBERGESCHOSS

- Verteilerhalle mit großem Mezzanine-Bereich
- Schlafzimmer Nr. 3 mit Zugang zum Balkon
- Großes Schlafzimmer Nr. 4 mit Wandschränken
- Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC

IM AUSSENBEREICH

- Garten
- Gemüsegarten
- Pflasterterrasse
- Garage/Werkstatt mit Strom