Edificio residenziale in vendita - 1422 Grandson

Piccolo edificio locativo composto da 4 appartamenti, situato nel charmante borgo medievale di Grandson, a soli due minuti dal lago di Neuchâtel. Posizione privilegiata vicino alle montagne del Giura, tranquilla, vicino a negozi e trasporti.

Da ristrutturare completamente? Ideale per investitori o progetto di valorizzazione per amanti dell'autenticità. Distribuzione per livello :

• Piano terra inferiore : giardino cittadino, laboratorio, cantine, locali tecnici
• Piano terra superiore : 1 appartamento di 4 stanze con terrazza, giardino e cantina privata
• 1° piano : 2 appartamenti di 2 stanze, ciascuno con loggia
• 2° piano : 1 appartamento di 4 stanze con loggia
• Sottotetti e sottotetti convertibili

Elementi aggiuntivi :

• Giardino cittadino, logge, terrazza coperta, laboratorio
• Sottotetti non finiti con potenziale aggiuntivo
• Seminterrato comprendente cantine, cisterne e locale biciclette
• Classificazione architettonica: edificio da preservare secondo il piano di protezione del centro storico

Lavori da prevedere :

• Ristrutturazione completa degli impianti tecnici
• Infissi esterni da sostituire (vetro singolo attualmente sul lato sud e al piano terra sul lato nord. Vetro doppio sul lato nord al primo e secondo)
• Rinfrescamento generale degli interni (parquet antichi conservati in alcune stanze)

Vantaggi :

• Posizione affascinante nel borgo storico
• A due minuti dal lago e dalle spiagge
• Vista panoramica sul lago di Neuchâtel
• Accesso rapido ai trasporti: autobus a un minuto, stazione RER a cinque minuti, autostrada nelle vicinanze
• Negozio, scuole e servizi a distanza pedonale

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