Casa singola in vendita - 1188 Gimel, Route De St-George

Situata nel caratteristico villaggio di St-George, a 900 m di altitudine, circondata da boschi e con una bellissima vista sulla campagna e sul Monte Bianco, questa molto piacevole villa adiacente di circa 184 m² utili (inizialmente progettata per ospitare 4 camere) si presenta come segue:
Piano terra:
1 grande soggiorno con accesso a una prima terrazza esposta a sud
1 bella cucina completamente attrezzata con ampie superfici di lavoro, doppio lavello e numerosi spazi di stoccaggio
Primo piano:
2 belle camere, una con balcone che offre una magnifica vista sulla foresta e sul Monte Bianco. La seconda camera con terrazza e accesso al giardino
(La camera lato giardino, attualmente utilizzata come secondo soggiorno e angolo lettura, era inizialmente prevista per ospitare 2 camere)
1 bagno (doccia) con WC.
Sottotetto:
1 grande camera, attualmente spazio creativo (che potrebbe eventualmente essere trasformato in 2 camere)
Seminterrato:
1 sala giochi riscaldata con salto del lupo, che può servire come camera per gli ospiti, sala musicale, home cinema o altro, a seconda dei tuoi desideri.
1 bagno con WC.
1 centrale termica/lavanderia
1 riparo
Esterni:
1 terrazza di 16 m² esposta a sud con tenda nuova,
1 terrazza di 15 m² esposta a nord (completamente rifatta nel 2023)
1 giardino fiorito di circa 55 m² con orto,
1 spazio di stoccaggio sotto la terrazza,
1 garage con elettricità e un posto auto in fila.

Altri vantaggi:
- stufa a legna con pietre refrattarie,
- pannelli solari termici (recentemente revisionati)
- 2 raccoglitori di acqua piovana,
- riscaldamento a pavimento al piano terra,
- spese di circa 350 CHF al mese,
- completamente ridipinta internamente nel 2022