Maison à vendre - 1188 Gimel, Route De St-George

Située dans le charmant village de St-George, à 900 m d'altitude, entourée de forêt et bénéficiant d'une très jolie vue sur la campagne et le Mont Blanc, cette très agréable villa contigüe d'environ 184 m² utiles (initialement prévue pour recevoir 4 chambres) se présente ainsi :
Rez :
1 grand séjour avec accès à une 1ère terrasse orientée Sud
1 belle cuisine tout équipée avec grands plans de travail, double évier timbre d'office et de nombreux espaces de rangements
Etage :
2 belles chambres dont une avec balcon offrant une magnifique vue sur la forêt et le Mont-Blanc. La 2nd chambre avec terrasse et accès jardin
(La chambre côté jardin, actuellement utilisée comme 2nd séjour et coin de lecture, était initialement prévue pour recevoir 2 chambres)
1 salle d'eau (douche) avec WC.
Combles :
1 grande chambre, actuellement espace de création (et pouvant éventuellement être transformée en 2 chambres)
Sous-sol :
1 salle de jeux chauffée avec saut de loup, pouvant servir de chambre d'amis, salle de musique, home-cinéma ou autres, selon vos envies.
1 salle de bains avec w.c.
1 chaufferie/buanderie
1 abri
Extérieurs :
1 terrasse de 16 m² orientée Sud avec toile de tente neuve,
1 terrasse de 15 m² orientée Nord (entièrement refaite en 2023)
1 jardin fleuri d'environ 55 m² avec carré potager,
1 espace de rangement sous la terrasse,
1 garage avec électricité et une place de parking en enfilade.

Ses autres atouts :
- poêle à bois à pierres réfractaires,
- panneaux solaires thermiques (révisés récemment)
- 2 récupérateurs d'eau de pluie,
- chauffage au sol au rez,
- charges d'environ Chf 350 par mois,
- entièrement repeinte intérieurement en 2022