Einfamilienhaus zu verkaufen - 1188 Gimel, Route De St-George

In dem charmanten Dorf St-George, auf 900 m Höhe, umgeben von Wald und mit einem sehr schönen Blick auf die Landschaft und den Mont Blanc, befindet sich diese sehr angenehme angrenzende Villa von etwa 184 m² Nutzfläche (ursprünglich für 4 Schlafzimmer vorgesehen) wie folgt:
Erdgeschoss:
1 großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer ersten nach Süden ausgerichteten Terrasse
1 schöne, voll ausgestattete Küche mit großen Arbeitsflächen, Doppelspüle und zahlreichen Stauraum
Obergeschoss:
2 schöne Schlafzimmer, eines mit Balkon, das einen herrlichen Blick auf den Wald und den Mont Blanc bietet. Das zweite Schlafzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten
(Das Schlafzimmer zur Gartenseite, derzeit als zweites Wohnzimmer und Leseecke genutzt, war ursprünglich für 2 Schlafzimmer vorgesehen)
1 Duschbad (Dusche) mit WC.
Dachboden:
1 großes Schlafzimmer, derzeit ein Kreativraum (der möglicherweise in 2 Schlafzimmer umgewandelt werden kann)
Keller:
1 beheizter Spielraum mit Wolfssprung, der als Gästezimmer, Musikzimmer, Heimkino oder anderes dienen kann, je nach Ihren Wünschen.
1 Badezimmer mit WC.
1 Heizungs-/Waschküche
1 Unterstand
Außenbereiche:
1 nach Süden ausgerichtete Terrasse von 16 m² mit neuem Zelt,
1 nach Norden ausgerichtete Terrasse von 15 m² (2023 komplett renoviert)
1 blühender Garten von etwa 55 m² mit Gemüsebeet,
1 Stauraum unter der Terrasse,
1 Garage mit Strom und einem Parkplatz in Reihe.

Weitere Vorteile:
- Holzofen mit feuerfesten Steinen,
- thermische Solarpanels (kürzlich gewartet)
- 2 Regenwassersammler,
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss,
- Kosten von etwa 350 CHF pro Monat,
- 2022 vollständig innen neu gestrichen