Casa singola in vendita - 1273 Arzier-Le Muids, Route De Le Muids

Connor Properties presenta in esclusiva una rara proprietà in un quartiere preservato Situata su un lotto di 1.079 m², questa villa gode di una posizione privilegiata, lontano da qualsiasi disturbo, con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Senza alcun affaccio, la proprietà si affaccia su terreni agricoli protetti, aumentando così la sensazione di intimità e libertà.

Il giardino paesaggistico è stato progettato con cura per offrire una fioritura continua per tutta l'estate, con una bella selezione di arbusti locali dal fascino naturale. Vera estensione della casa, l'esterno è un invito alla convivialità e al relax: portico coperto che crea una perfetta transizione tra interno ed esterno, jacuzzi, bar esterno, sistema di irrigazione automatico, jacuzzi e diversi spazi abitativi per godere appieno della bella stagione.

La casa, con una superficie abitabile di circa 220 m² e una superficie utile di quasi 340 m², è stata costruita nel 2001 e poi ristrutturata con cura nel 2012 e 2020. Il suo design intelligente e fluido la rende una proprietà ideale per una grande famiglia o per coloro che amano ricevere: volumi generosi, distribuzione armoniosa delle stanze e un comfort di vita notevole nella vita quotidiana.

Nessun lavoro da prevedere: i materiali sono stati selezionati con attenzione, le attrezzature sono moderne e le prestazioni energetiche sono ottimizzate.Distribuzione internaPiano terra:

• Ingresso con ripostiglio
• Grande soggiorno con stufa a legna
• Zona pranzo e cucina aperta, accesso alla terrazza coperta e al giardino, nonché alla jacuzzi
• Cucina moderna e di buon gusto
• Suite matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia
• WC per gli ospiti
• Accesso al garage doppio con porta automatica e soppalco per ripostiglio
• Ripostiglio esterno per biciclette e accesso al locale tecnico

• 3 camere da letto, di cui una grande camera luminosa
• Le altre due camere condividono un bagno con doccia, vasca e WC

• Due camere con accesso alla seconda terrazza con bar esterno
• Bagno con WC
• Lavanderia, cantina/dispensa e locale tecnico