Casa bifamiliare in vendita - 1195 Dully

ESCLUSIVAMENTE DA PROXIMMO
SPLENDIDA VILLA D'ARCHITETTO VENDUTA SU PIANTE

Situata a Dully, sulle acque cristalline del Lago di Ginevra, questa villa eccezionale offre un ambiente di vita incomparabile, che unisce calma, natura e vicinanza ai grandi centri urbani.

Il progetto è armoniosamente suddiviso in due ville residenziali. La facciata principale, esposta a sud, è un vero scrigno di luce per tutto il giorno. I piani superiori, invece, beneficiano di una prospettiva privilegiata, offrendo una vista libera sul Lago di Ginevra.

L'interno della villa emana un'atmosfera calda grazie all'uso di materiali naturali di qualità. Gli spazi abitativi sono generosi e moderni, con una cucina aperta sul soggiorno, il tutto affacciato su un giardino verdeggiante.

Questa villa comprende 4 camere da letto, un soppalco convertibile in camera aggiuntiva e 2 ampie stanze naturalmente illuminate nel seminterrato, offrendo così numerose possibilità di allestimento. È anche possibile aggiungere un camino come opzione.

La villa comprende 3 bagni e 1 WC per gli ospiti, con la possibilità di aggiungere un ulteriore bagno nella soffitta e un altro nel seminterrato, quest'ultimo essendo opzionale secondo i desideri dell'acquirente.

A soli pochi passi dal lago, ogni villa dispone di accesso a un pontile privato, per un'esperienza privilegiata nel cuore di questo rifugio di pace. Terrazze e giardini privati completano questo insieme, assicurando una perfetta fluidità tra interno ed esterno, preservando al contempo la privacy di ciascuno. È anche possibile allestire una piscina.

Il riscaldamento è distribuito tramite il pavimento ed è fornito da una pompa di calore geotermica, unendo prestazioni energetiche e rispetto per l'ambiente.

Le finiture di questa villa possono essere completamente personalizzate secondo le preferenze degli acquirenti, offrendo così la possibilità di creare un interno su misura, perfettamente allineato con i gusti e le esigenze dei futuri proprietari.

A soli 20 minuti da Ginevra e a meno di 30 minuti da Losanna, questa villa beneficia di una posizione strategica, che consente di godere dei vantaggi di entrambe le città, pur essendo immersi in un ambiente tranquillo e ultra-privilegiato. Un ambiente di vita perfetto per chi cerca un equilibrio tra natura e comodità.

Prezzo della villa: Frs 2'990'000.--

Posti auto extra:

Frs. 80'000.--/ il box doppio
Frs. 30'000.--/ il posto auto esterno

Totale: Frs 3'100'000.--

OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!

È con grande piacere che organizzeremo una visita dei luoghi a vostra convenienza e che vi accoglieremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!

Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail.

Laurent Pannatier
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079 922 52 01

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