Villa in vendita - 1273 Arzier-Le Muids, Route De Le Muids

Immagina di essere sopra le nuvole ad ammirare un panorama splendido dalla tua spaziosa ed elegante terrazza. Accendi il tuo stufa con alcuni ceppi e rilassati dopo una giornata di lavoro, mentre i tuoi bambini si divertono nel giardino o si intrattengono con i loro cartoni animati preferiti nella grande sala TV.
Benvenuto a Blue Lake Villa, situata sopra le nuvole, a soli 12 minuti da Nyon e 10 minuti da Gland.
Questa villa moderna e luminosa, costruita nel 2011 e ristrutturata nel 2023, offre una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi.
Il suo soggiorno confortevole e luminoso si affaccia su belle terrazze e sul lago e sulle montagne.
La cucina è contemporanea, completamente attrezzata e aperta, si affaccia sul soggiorno e dispone di accesso diretto al giardino.
La villa comprende diverse camere da letto, una delle quali con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, due bagni e un WC per gli ospiti.
Uno spazio indipendente con ingresso privato può essere allestito con un ulteriore bagno. Oggi si trova uno spazio relax, TV, divano e pouf ideale per feste in pigiama.
Avrai anche a disposizione un ampio spazio di stoccaggio, una lavanderia, un garage chiuso e posti auto all'aperto.
Sarai situato in un quartiere residenziale e tranquillo del nostro bellissimo villaggio.
Saremo lieti di fornirti ulteriori informazioni e di accoglierti per un tour guidato. Contattami per una visita durante la settimana o nel fine settimana: Abby: 079 273 41 47, abby@abbybryand-immo.ch, Non vedo l'ora di incontrarti.
Abby Bryand Immobiliare
La tua agenzia immobiliare
www.abbybryand-immo.com
+41792734147
Chemin des Clyettes 10b,
1273 Arzier-Le Muids
abby@abbybryand-immo.ch

Situazione :
Il quartiere è residenziale e molto piacevole. La casa si trova in un contesto di vita privilegiato, affacciato sul mare di nebbia. Infatti, Arzier gode di un'illuminazione solare notevole in autunno e in inverno.
Il villaggio è ben servito dai mezzi pubblici e la stazione di Le Muids è a cinque minuti a piedi. Se scegli di guidare, dieci minuti ti basteranno per raggiungere Nyon e Gland e trenta minuti per Ginevra e Losanna.
La scuola pubblica di Arzier si trova a pochi minuti a piedi. Permette ai bambini di crescere in un ambiente vicino alla natura e offre loro la possibilità di partecipare ad attività extrascolastiche come sci, escursionismo, ecc. Puoi anche iscrivere i tuoi figli all'UAPE che si occupa dei bambini della scuola primaria, a mezzogiorno e dopo la scuola.
La scuola è in diretta prossimità di tutte le comodità come una panetteria locale, una locanda, una biblioteca moderna e piacevole, un Denner, corsi di ginnastica, uno studio di yoga e Pilates.
La stazione di Le Muids (situata sulla linea del treno Nyon-Saint-Cergue-Morez) è a cinque minuti a piedi e ti porterà in pochi minuti a Genolier dove i tuoi figli frequenteranno la scuola secondaria e potranno iniziare, ad esempio, a giocare a calcio, basket, pallavolo, badminton e molte altre attività come corsi di teatro o Zumba.