Casa singola in vendita - 1272 Genolier

Questa casa è idealmente situata nelle immediate vicinanze dell'incantevole villaggio di Genolier. Ben servita, il comune gode di un rapido accesso ai principali assi viari, facilitando così gli spostamenti verso i paesi vicini e i principali centri economici della regione come Ginevra e Losanna.

L'ambiente è particolarmente adatto alle famiglie che cercano uno stile di vita rurale pur godendo della vicinanza di negozi e infrastrutture pubbliche (asili nido, scuole, medici, ecc.). Offre un ambiente di vita tranquillo, nel cuore della natura, con numerose attività all'aria aperta accessibili.

La villa è costruita secondo gli standard THPE (Très Haute Performance Énergétique) ed è dotata di una pompa di calore con sonda geotermica, garantendo un comfort ottimale e un ridotto consumo energetico. Il cantiere è attualmente aperto e la consegna della casa è prevista entro 18 mesi.
Questa nuova costruzione di una superficie utile di 227 m2 sarà distribuita su 3 livelli e si articolerà come segue:

Piano terra

- Ingresso;
- Soggiorno;
- Cucina aperta arredata e attrezzata;
- WC ospiti.

Piano superiore

- Due camere da letto;
- Camera da letto con bagno privato;
- Bagno con WC.

Piano seminterrato

- Ampia cantina di 24 m2;
- Disimpegno di 19 m2;
- Cantina di 17 m2;
- Lavanderia, locale tecnico.

Esterni

- Terrazza di 31 m2;
- Giardino privato di 246 m2;
- 1 posto auto coperto;
- 1 posto auto scoperto.

Il permesso di costruire è autorizzato "in forza". Le finiture sono a discrezione dell'acquirente. Il capitolato dei lavori è disponibile su richiesta. Non esitate a contattare il nostro agente per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento in loco.

Visita:
Thierry Camerlo