Villa zu verkaufen - 1273 Arzier-Le Muids, Route De Le Muids

Stellen Sie sich vor, Sie sind über den Wolken und bewundern ein herrliches Panorama von Ihrer geräumigen und eleganten Terrasse. Zünden Sie Ihren Ofen mit ein paar Holzscheiten an und entspannen Sie sich nach einem Arbeitstag, während Ihre Kinder im Garten spielen oder sich in dem großen Fernsehzimmer mit ihren Lieblingscartoons vergnügen.
Willkommen in der Blue Lake Villa, die über den Wolken thront, nur 12 Minuten von Nyon und 10 Minuten von Gland entfernt.
Diese moderne und helle Villa, die 2011 erbaut und 2023 renoviert wurde, bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen.
Ihr komfortables und helles Wohnzimmer öffnet sich zu schönen Terrassen sowie zum See und den Bergen.
Die Küche ist zeitgemäß, voll ausgestattet und offen, sie blickt auf das Wohnzimmer und hat direkten Zugang zum Garten.
Die Villa umfasst mehrere Schlafzimmer, eines davon mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge, zwei Badezimmer und eine Gästetoilette.
Ein separater Raum mit eigenem Eingang kann mit einem zusätzlichen Duschraum eingerichtet werden. Heute finden Sie dort einen Entspannungsbereich, Fernseher, Sofa und Pouf, ideal für Pyjamapartys.
Sie haben auch einen großen Stauraum, einen Waschraum, eine geschlossene Garage und Außenparkplätze.
Sie befinden sich in einem ruhigen und Wohnviertel unseres schönen Dorfes.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und heißen Sie zu einer Besichtigung willkommen. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch unter der Woche oder am Wochenende: Abby: 079 273 41 47, abby@abbybryand-immo.ch, Ich freue mich darauf, Sie zu treffen.
Abby Bryand Immobilien
Ihre Immobilienagentur
www.abbybryand-immo.com
+41792734147
Chemin des Clyettes 10b,
1273 Arzier-Le Muids
abby@abbybryand-immo.ch

Lage:
Die Nachbarschaft ist Wohngebiet und sehr angenehm. Das Haus befindet sich in einer privilegierten Wohnumgebung mit Blick auf das Nebelmeer. Tatsächlich genießt Arzier im Herbst und Winter bemerkenswerte Sonneneinstrahlung.
Das Dorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Le Muids, der fünf Minuten zu Fuß entfernt ist, erreichbar. Wenn Sie mit dem Auto fahren, benötigen Sie zehn Minuten, um Nyon und Gland zu erreichen, und dreißig Minuten nach Genf und Lausanne.
Die öffentliche Schule von Arzier ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Sie ermöglicht es den Kindern, in einer naturnahen Umgebung aufzuwachsen und gibt ihnen die Möglichkeit, an außerschulischen Aktivitäten wie Skifahren, Wandern usw. teilzunehmen. Sie können Ihre Kinder auch in die UAPE einschreiben, die sich um die Grundschulkinder zur Mittagszeit und nach der Schule kümmert.
Die Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten wie einer lokalen Bäckerei, einem Gasthaus, einer modernen und angenehmen Bibliothek, einem Denner, Fitnesskursen, einem Yoga- und Pilates-Studio.
Der Bahnhof Le Muids (gelegen an der Linie Nyon-Saint-Cergue-Morez) ist fünf Minuten zu Fuß entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten nach Genolier, wo Ihre Kinder die Sekundarschule besuchen und beispielsweise in Fußball, Basketball, Volleyball, Badminton und viele andere Aktivitäten wie Theater- oder Zumba-Kurse eingeführt werden können.