Casa singola in vendita - 1673 Ecublens FR, Route D'auboranges

Scoprite questa incantevole casa unifamiliare di circa 180 m² abitabili, costruita su un ampio terreno alberato e completamente recintato di circa 1'500 m².

Offre una magnifica vista sulle pianure e sulle Prealpi friburghesi e vodesi

La proprietà è composta da:

Piano terra:

- Ingresso con toilette per gli ospiti
- Cucina modernamente attrezzata
- Soggiorno/sala da pranzo di 40 m²
- Camera da letto matrimoniale con spogliatoio e bagno
- Veranda riscaldata

Piano superiore:

- 6 camere da letto, una con terrazza
- Corridoio con armadi a muro
- Bagno con doccia, vasca e lavabo
- 1 WC separato

Seminterrato:

- Lavanderia
- Locale tecnico
- Ripostiglio
- Cantina vini con riserva d'acqua sorgiva

All'esterno, diverse terrazze perfettamente orientate offrono la possibilità di godere appieno del panorama. Un carport per tre auto, un garage annesso e un laboratorio completano questa proprietà.

La casa, perfettamente mantenuta, dispone anche di un ampio sottotetto, di una pompa di calore (2024), di pannelli fotovoltaici (2019) e di tapparelle motorizzate.

Non esitate a contattarci al voir coordonnées de contact o via e-mail: per organizzare una visita di questa spaziosa proprietà!

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Nel distretto di Glâne, al confine con il Vaud, il villaggio di Auboranges offre un ambiente tranquillo e verde, circondato da paesaggi idilliaci, ideale per passeggiate e attività all'aperto. Dal 1° gennaio 2025, il villaggio fa parte del nuovo comune di Rue.

Auboranges beneficia di un buon collegamento con i mezzi pubblici grazie alla vicinanza di diverse stazioni ferroviarie CFF. La stazione di Palézieux, a soli 10 minuti di auto, permette un rapido collegamento con Losanna, Berna o Friburgo. La stazione di Romont, a circa 15 minuti di distanza, offre anche numerosi collegamenti diretti con le principali città svizzere. Per i viaggi regionali, le stazioni di Oron-la-Ville / Châtillens sono alternative pratiche.

I bambini di Auboranges (1a-8a classe) frequentano la scuola nel distretto scolastico ACER, che comprende i diversi villaggi del comune. Per gli studenti di 9a-11a classe, le lezioni si tengono presso il Centro di orientamento Glâne a Romont.

In sintesi, Auboranges è un luogo tranquillo che offre un bellissimo panorama sulle Prealpi friburghesi e vodesi ed è vicino ai servizi e ai mezzi di trasporto per raggiungere i principali assi.