Maison à vendre - 1673 Ecublens FR, Route D'auboranges

Découvrez cette charmante maison unifamiliale d'environ 180 m² habitables, construite sur un grand terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 1'500 m².

Elle offre une vue magnifique sur les plaines et les Préalpes fribourgeoises et vaudoises.

La propriété se compose de :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec WC visiteurs
- Cuisine moderne équipée
- Séjour/salle à manger de 40 m²
- Chambre parentale avec dressing et salle de bain
- Véranda chauffée

Étage :

- 6 chambres à coucher, dont une avec terrasse
- Couloir avec armoires encastrées
- Salle de bain avec douche, baignoire et lavabo
- 1 WC séparé

Sous-sol :

- Buanderie
- Local technique
- Cave
- Cave à vin avec réserve d'eau de source

À l'extérieur, plusieurs terrasses parfaitement orientées offrent la possibilité de profiter pleinement du panorama. Un carport pour trois voitures, un garage attenant et un atelier complètent ce bien.

La maison, parfaitement entretenue, dispose également d'un grenier spacieux, d'une pompe à chaleur (2024), de panneaux photovoltaïques (2019) et de volets motorisés.

N'hésitez pas à nous contacter au voir coordonnées de contact ou par e-mail : pour organiser une visite de cette spacieuse propriété !

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Dans le district de la Glâne, à la frontière vaudoise, le village d'Auboranges offre un environnement calme et verdoyant, entouré de paysages idylliques, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Depuis le 1er janvier 2025, le village fait partie de la nouvelle commune de Rue.

Auboranges bénéficie d'un bon accès aux transports publics grâce à la proximité de plusieurs gares CFF. La gare de Palézieux, à seulement 10 minutes en voiture, permet une liaison rapide avec Lausanne, Berne ou Fribourg. La gare de Romont, à environ 15 minutes, offre également de nombreuses liaisons directes vers les grandes villes suisses. Pour les trajets régionaux, les gares d'Oron-la-Ville / Châtillens sont des alternatives pratiques.

Les enfants d'Auboranges (1ère à 8ème année) fréquentent l'école du district scolaire ACER, qui regroupe les différents villages de la commune. Pour les élèves de 9ème à 11ème année, les cours ont lieu au Centre d'orientation de la Glâne à Romont.

En résumé, Auboranges est un lieu calme offrant un beau panorama sur les Préalpes fribourgeoises et vaudoises et proche des commodités et des transports pour rejoindre les grands axes.