Villa in vendita - 1273 Arzier-Le Muids, Route D'arzier

Un'opportunità rara che unisce comfort, modernità e prestazioni energetiche.
Situata nel caratteristico villaggio di Arzier-le-Muids, questa villa indipendente a 15 minuti da Gland, costruita nel 2021, offre un ambiente abitativo eccezionale. Su un terreno di 682m2, combina con finezza design contemporaneo, materiali di qualità e soluzioni ecologiche.
Con una superficie abitabile di 130m2, la villa dispone di un ampio ingresso con armadi a muro, una camera da letto e una cucina aperta su un luminoso soggiorno con grandi finestre, che consente una vera immersione nella natura circostante, inondando lo spazio di luce per tutto il giorno. Un bagno/doccia completa il piano terra.
Al piano superiore, la zona notte dispone di 3 camere da letto spaziose. Due di esse hanno accesso diretto al balcone. La magnifica camera matrimoniale ha un grande bagno privato con vasca, un lavabo doppio e WC.
La villa comprende anche due bagni/docce e un bagno dotato di materiali di alta qualità.
Per garantire un comfort termico ottimale e una gestione energetica efficiente, è dotata di pannelli solari e fotovoltaici, nonché di una pompa di calore.
All'esterno, un giardino privato con capanno, due posti auto coperti con stazioni di ricarica e tre posti auto esterni completano la proprietà. A causa della grande superficie dell'accesso, è possibile parcheggiare diversi veicoli aggiuntivi in fila.
Questa eccezionale proprietà, moderna ed ecologica, vi offrirà un ambiente abitativo piacevole e funzionale, a pochi minuti dai servizi locali e dai trasporti, beneficiando al contempo della tranquillità e del fascino di Arzier-le-Muids.
Questo affascinante villaggio gode di una posizione geografica ideale, vicino ai negozi locali, scuole e strutture ricreative e offre un accesso relativamente rapido alle principali città vicine.
Una scuola elementare si trova nel centro del villaggio. I bambini proseguono i loro studi a Genolier, un villaggio vicino a soli 8 minuti da Arzier-le-Muids. Diverse strutture per l'infanzia sono presenti a Gland, per i bambini in età prescolare.
Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32