Casa bifamiliare in vendita - 1273 Arzier-Le Muids, Chemin Des Philosophes 3b

Questa bella villa a schiera, costruita nel 2024, rappresenta una vera opportunità per vivere in un ambiente eccezionale.

Offrendo una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra, sulle montagne e sulla campagna circostante, questa proprietà coniuga modernità, comfort e serenità.

Grazie a un sistema domotico integrato in tutta la casa, potrete godere di un comfort ottimale e di una gestione intelligente della vostra vita quotidiana.

Caratteristiche principali

Numero di locali: 4,5 locali, con spazi abitativi luminosi e intelligentemente progettati.
Superficie abitabile: 72,39 m², ottimizzata per il massimo comfort quotidiano.
Superficie utile: 109,89 m², inclusi spazi polifunzionali e pratici.

Spazi esterni eccezionali

Un giardino privato, un vero paradiso di pace, ideale per famiglie, amanti del giardinaggio o semplicemente per godersi la natura circostante. Uno spazio verde offre un contesto perfetto per giochi all'aperto, momenti di relax o pasti in famiglia sotto il sole.
Una terrazza di circa 46 m², perfetta per le vostre serate estive o per accogliere i vostri ospiti in un ambiente accogliente.
Un balcone di circa 16 m², che offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle montagne, un luogo ideale per iniziare la giornata.
Tre posti auto esterni, che offrono un parcheggio pratico e sicuro per voi e i vostri ospiti.

Arredi e finiture

Piano terra:
Un luminoso soggiorno con camino e accesso alla terrazza e al balcone
Una cucina particolarmente ben attrezzata
un WC ospiti

1° piano:
Due camere da letto spaziose, progettate per offrire comfort e privacy, con una bella luce naturale.
Un bagno con vasca, doccia italiana, doppio lavabo, WC

Piano inferiore:
Un ampio locale luminoso aggiuntivo, ideale come ufficio o spazio ricreativo.
Un moderno bagno con doccia, WC, lavabo e spazio per una colonna di lavaggio (lavatrice e asciugatrice).
Sistema domotico: La casa è completamente equipaggiata con un sistema domotico, che consente di controllare a distanza l'illuminazione, la temperatura, la sicurezza e molto altro, per un maggiore comfort e sicurezza.

Parcheggio:
Un ampio garage che consente l'installazione di un "banco da lavoro" o anche di uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.
Un garage per 2 moto o uno spazio pratico per il rimessaggio.

Questa villa è ideale per coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo, bei spazi esterni, servizi moderni e una gestione intelligente della propria abitazione.