Casa singola in vendita - 8903 Birmensdorf ZH, Rebhalde

In posizione privilegiata, in un vicolo cieco di un tranquillo quartiere residenziale e a soli due minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, 164 m² di spazio abitativo di alta qualità distribuiti su due piani attendono una famiglia esigente. Un'architettura moderna caratterizzata da linee pulite e molto vetro vi aspetta sul pendio soleggiato sopra Birmensdorf.

CAMERA DA LETTO GENITORIALE CON BAGNO PRIVATO E CABINA ARMADIO
L'ampia camera da letto matrimoniale dispone non solo di un accesso diretto al bagno lussuosamente attrezzato, ma anche di una cabina armadio. L'accesso al proprio terrazzo rende la camera da letto dei genitori perfetta. Separato da una porta scorrevole, il bagno, con il suo ampio doppio lavabo, la vasca da bagno di design, la doccia walk-in e la doccia a pioggia, garantisce un inizio rilassato della giornata.

SOGGIORNO / SALA DA PRANZO / CUCINA LUMINOSO
Più luce non è possibile nel soggiorno / sala da pranzo / cucina open space. La facciata continua a tutta altezza con porta scorrevole offre una vista libera su Birmensdorf e sul verde circostante. Le tende e le tende da sole elettriche offrono ombra all'occorrenza.

OLTRE 120 M² DI SPAZIO ESTERNO SOLEGGIATO
Puro piacere sui due grandi terrazzi, ognuno su un livello, e il posto a sedere davanti alla camera da letto dei genitori. Perfetto per una tranquilla serata all'aperto. Il sole serale vi coccolerà con il suo calore e la sua luce. Grazie all'esposizione a sud-ovest soleggiata, la palma sul terrazzo inferiore si sente proprio a suo agio e prospera.

RISPETTOSO DELL'AMBIENTE ED ECONOMICO
Pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento, facciata ad alta efficienza termica e triplo vetro garantiscono temperature piacevoli tutto l'anno. Condividerete volentieri i costi fissi già moderati della pompa di calore geotermica comune con il vostro vicino.

SPAZIO DI STOCCAGGIO VARIO
Spazio per tutti gli effetti personali in diversi capienti armadi a muro e nel ripostiglio del piano superiore. Tutto ciò di cui non si ha bisogno quotidianamente è comodamente riposto nel ripostiglio del piano terra.

LAVANDERIA INDIPENDENTE
Fate il bucato comodamente nella vostra lavanderia con lavatrice e asciugatrice V-Zug, con stendibiancheria e Secomat.

47 M² DI SPAZIO AGGIUNTIVO NEL PIANO SEMINTERRATO
Garage, officina e ripostiglio sono disponibili nel piano seminterrato. Nel garage potete parcheggiare un'auto, e nel piazzale ci sono facilmente due posti auto aggiuntivi. Le biciclette trovano comodamente posto nel ripostiglio.

ALTA QUALITÀ
- Pavimenti in parquet con riscaldamento a pavimento nelle aree giorno
- Cucina Brunner di alta qualità con isola, piano in Silestone, piano cottura a induzione, cappa aspirante regolabile in altezza, forno combinato vapore, forno e macchina da caffè integrata. Gli elettrodomestici sono di V-Zug.
- Concetto di illuminazione ben studiato: faretti incassati e applique combinati con luci a gradini garantiscono un'atmosfera accogliente con accenti selezionati.
- Finestre a tutta altezza in tutte le stanze
- Ampia porta finestra scorrevole nel soggiorno

BAMBINI BEN ACCOLTI
I bambini frequentano tutte le classi dalla scuola materna alla scuola secondaria nel villaggio. Nella Rebhalde, un vicolo cieco accessibile solo ai residenti, i più piccoli si muovono senza preoccupazioni e trovano rapidamente compagni di gioco nel quartiere familiare. Il barbecue Rebhalde e la splendida natura sopra Birmensdorf sono raggiungibili a piedi in soli 300 m. Gli adolescenti si incontrano volentieri nella popolare piscina all'aperto di Geren.

RAPIDAMENTE IN CITTÀ
Basta scendere le scale fino alla stazione di Birmensdorf in soli due minuti a piedi. Le linee S5 e S14 portano a Zurigo in soli 16 minuti. L'autobus impiega dieci minuti per raggiungere Zurigo Triemli. In auto si raggiunge l'autostrada in tutte le direzioni in soli due minuti.