Villa in vendita - 1207 Genève, Parc Des Eaux-Vives

Prestigio e intimità – Villa di 5 camere a pochi minuti da Ginevra
Nuova proprietà con certificazione THPE (risparmio energetico) in stile minimalista, spaziosa e luminosa con ampie finestre, linee pulite e forme cubiche con spazi ampiamente aperti.

La residenza, con oltre 300 m2 di superficie interna e 765 m2 di superficie esterna esposta a sud, si distingue per materiali di altissimo livello e finiture interne di lusso.

La posizione è a 5 minuti dal club sportivo di Cologny, non lontano dal Parc des Eaux-Vives, all'ingresso del comune di Chêne-Bougeries e del comune di Cologny. Ottimamente servita dagli autobus 1 e 9 e dalla pista ciclabile che porta direttamente alla stazione di Eaux-Vives e al Parc des Eaux-Vives, la zona offre anche numerose scuole pubbliche, private e internazionali. Inoltre, di

Questa vendita su progetto offre la possibilità di definire gli interni della struttura della villa proposta come segue;

Un piano seminterrato luminoso con grandi aperture e finestre con una superficie utile di 152 m2 con diverse stanze di servizio come palestra, camere con bagno, ufficio, home-cinema e lavanderia.

Un piano terra di una superficie utile di 110 m2 con un maestoso ingresso seguito da un elegante soggiorno con soffitti alti che si apre su una spaziosa sala da pranzo e poi su una cucina di altissimo livello e camere con bagno.

Un primo piano di una superficie utile di 130 m2 che permette di integrare 4 o 5 grandi camere da letto con i propri bagni e cabine armadio.

Altre caratteristiche

· Garage chiuso per 2 auto
· Lotto villa A: 765 m2 riservato
· Lotto villa B: 765 m2
· Facciata in pietra
· Inizio dei lavori da aprile 2025 e consegna primo semestre 2026
· Prezzo di vendita CHF 4'700'000.-