Casa singola in vendita - 6994 Aranno, Nucleo

Grande casa unifamiliare nel verde ad Aranno, con sala hobby, giardino e in una posizione tranquilla.

L'appartamento di oltre 199 m² offre stanze particolarmente grandi e luminose. Si estende su 2 piani e si distribuisce su 5,5 stanze.

L'ingresso principale si trova al piano terra. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova un ampio soggiorno con camino e grandi finestre, la cucina separata, una veranda con accesso a un ripostiglio e alla terrazza, dove è installato un barbecue, un corridoio, una camera da letto, una seconda stanza con balcone privato e un bagno.

Al piano terra si trova una stanza con camino, che può essere utilizzata come grotta o sala hobby, un'altra camera da letto situata in una posizione tranquilla rispetto all'appartamento principale, un bagno, la sala tecnica, un ripostiglio e la lavanderia. All'esterno si trova un portico e la casa è circondata da un giardino soleggiato con vista aperta.

Sono disponibili anche 2 posti auto esterni.

La casa risale agli anni '60. A metà degli anni '80 sono stati effettuati ampi lavori di ristrutturazione, che hanno portato anche alla costruzione di una veranda abitabile. Nel 2014 sono stati sostituiti i serramenti, ora in legno/PVC con doppio vetro; nel 2015 è stato revisionato il sistema di riscaldamento e installato un nuovo riscaldamento a gasolio, e sono stati posati pannelli fotovoltaici per contribuire a mantenere bassi i costi di consumo.

Alcuni lavori di modernizzazione adattarebbero questa casa maggiormente alle attuali normative edilizie.

La posizione è particolarmente tranquilla. Il comune è circondato dal verde e offre un'atmosfera rustica e familiare, e la sua posizione vicino a Lugano e alle principali vie di comunicazione consente di godere anche dei comfort e dei servizi della città. Il comune è piccolo ma ben organizzato, ci sono scuole, impianti sportivi e servizi per i residenti.