Maison à vendre - 6994 Aranno, Nucleo

Grande maison individuelle dans le vert à Aranno, avec salle de loisirs, jardin et dans un endroit calme.

L'appartement de plus de 199 m² offre des chambres particulièrement grandes et lumineuses. Il s'étend sur 2 étages et se répartit sur 5,5 pièces.

L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée. Un escalier interne mène au premier étage, où se trouve un spacieux salon avec cheminée et grandes fenêtres, la cuisine séparée, une véranda avec accès à un débarras et à la terrasse, où un barbecue est installé, un couloir, une chambre, une deuxième pièce avec balcon privé et une salle de bain.

Au rez-de-chaussée, il y a une pièce avec cheminée qui peut être utilisée comme grotte ou salle de loisirs, une autre chambre située dans une position calme par rapport à l'appartement principal, une salle de bain, la salle technique, un débarras et la buanderie. À l'extérieur, il y a un portique et la maison est entourée d'un jardin ensoleillé avec vue dégagée.

Il y a également 2 places de parking extérieures disponibles.

La maison date des années 60. Au milieu des années 80, d'importants travaux de rénovation ont été réalisés, ce qui a également conduit à la construction d'une véranda habitable. En 2014, les fenêtres ont été remplacées, qui sont maintenant en bois/PVC avec double vitrage ; en 2015, le système de chauffage a été révisé et un nouveau chauffage au mazout a été installé, et des panneaux photovoltaïques ont été posés pour aider à maintenir les coûts de consommation bas.

Quelques travaux de modernisation adapteraient cette maison davantage aux réglementations de construction actuelles.

L'emplacement est particulièrement calme. La commune est entourée de verdure et offre une atmosphère rustique et familiale, et sa situation à proximité de Lugano et des principales voies de circulation permet également de profiter des commodités et des services de la ville. La commune est petite mais bien organisée, il y a des écoles, des installations sportives et des services pour les habitants.