Casa singola in vendita - 8874 Mühlehorn, Mühletal

Casa completamente ristrutturata, un pittoresco borgo sul lago Walensee, il lago verde-blu, con le ripide pareti delle Churfirsten sopra: Un motivo da cartolina. Area impressionante con molte opportunità per attività ricreative e alta qualità della vita. Vivere permanentemente o utilizzare come casa vacanze - proprio come si desidera. Con accesso al lago.

Le Churfirsten formano lo sfondo impressionante, il clima estremamente mite e un lago che, con le sue rive ripide, ricorda un fiordo scandinavo - la regione del Walensee è un mondo a sé. Anche gli appassionati di sport acquatici sono entusiasti: velisti, windsurfisti e kitesurfisti si godono i venti che si alzano nel pomeriggio. Anche chi vuole andare in acqua con un paddle o un kayak amerà il lago. Popolari sono anche le escursioni in barca o a piedi verso Quinten, un villaggio unico senza auto con un'atmosfera mediterranea.

Dal punto di vista del traffico, la sponda meridionale del lago Walensee è sempre stata una sfida. La linea ferroviaria SBB attraversa numerosi tunnel e gallerie. Fino all'apertura della Walenseestrasse negli anni '60, il passaggio dei veicoli era possibile solo attraverso il Kerenzerberg. Il primo sentiero pedonale sotto il Kerenzerberg è stato costruito circa 400 anni fa, e gran parte di questo percorso storico è ancora percorribile oggi. Anche un tratto della rete ciclabile svizzera passa di qui, il percorso dei laghi dal lago di Costanza al lago di Ginevra.

Se si cammina o si guida verso est lungo questo percorso, la foresta si apre improvvisamente, e in una conca sottostante si può vedere un pittoresco borgo, il lago allungato, le ripide Churfirsten: Una vista straordinaria, un motivo da cartolina. Lì, proprio sotto il sentiero, si trova il primo edificio: Questa è la casa in vendita.

Il lato del frontone rivolto a est, linee di finestre chiare. Un'estensione sotto un tetto a sbalzo, con una terrazza che si affaccia sul lago, sotto, collegata da una scala, un primo giardino. Dietro la casa, un secondo giardino a terrazze, molto soleggiato; qui si vive bene.

Il piano terra contiene una prima camera, una seconda è sotto la terrazza, attrezzata con una sauna. Al primo piano, un bagno con due lavabi, doccia, WC e vasca con una porta per un facile accesso. Il soggiorno è eccezionale: da un lato, la stanza è grande, la cucina aperta appare moderna, la parte della sala da pranzo è abilmente separata da un gradino, una stufa in pietra ollare crea un'atmosfera accogliente, e la terrazza offre un panorama spettacolare e spazio abitativo aggiuntivo. Al secondo piano ci sono altre due camere, un ufficio e un'uscita al giardino a terrazze. Sopra, nella soffitta, una soffitta spaziosa che può essere sviluppata per ottenere ulteriore spazio abitativo - anche per gli appassionati di fai-da-te.

Solo pochi anni fa, la casa è stata completamente ristrutturata e ora si presenta come un edificio abilmente modernizzato con bellissimi elementi classici: intonaco chiaro, pareti accentuate da colori, soffitti con motivi a spina di pesce, pavimenti in legno di gusto e una cucina moderna e aperta. Anche l'involucro dell'edificio è in buone condizioni; facciata, porte, finestre, tetto, grondaie e tubi di scarico - tutto nuovo o come nuovo e ben mantenuto con molto impegno.

La proprietà può rimanere una casa vacanze in un'area straordinaria con un alto valore ricreativo, una bella casa speciale come base spaziosa per tutte le attività sportive o un ufficio a casa speciale, lontano dal trambusto. Chi lo desidera può utilizzarla come residenza principale, godere di questo luogo pittoresco con la sua posizione speciale sul lago e vivere cosa significa decelerare. Due spazi giardino e una terrazza invitano a sostare all'aperto. Parcheggi pubblici sono disponibili a due minuti a piedi.

Anche a meno di due minuti a piedi dalla casa si trova un accesso al lago appartato e discreto, dove è possibile nuotare comodamente e in sicurezza. Due o tre barche a gommoni portatili possono essere riposte in sicurezza e asciutte in una caverna vicina, e il varo è semplice.

Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto e saremo lieti di fornirvi i documenti di vendita senza impegno.