Casa singola in vendita - 8757 Filzbach, Alterstrasse

Questa incantevole casa unifamiliare si trova in una posizione pittoresca e tranquilla a Filzbach, immersa in uno scenario naturale mozzafiato con vista panoramica sul lago di Walen. La posizione è perfetta per sfuggire al trambusto della vita quotidiana. Tuttavia, non siete lontani dal centro del paese, quindi avete a disposizione tutte le comodità importanti nelle vicinanze.

La casa offre un balcone esposto a sud-est, dal quale potrete godere di una vista da sogno sul lago di Walen. L'ampio giardino e l'accogliente area salotto invitano a rilassarsi all'aperto – un rifugio ideale per godersi la tranquillità e l'impressionante vista sulla natura. Si può accedere alla casa sia attraverso l'ingresso al piano terra che attraverso il secondo ingresso al piano superiore.

Al piano terra troverete una cucina spaziosa che offre spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo. Il bagno con doccia, WC e lavabo offre non solo funzionalità, ma anche spazio sufficiente per una colonna lavatrice. Dal bagno si accede direttamente alle cantine e ad un'altra stanza – perfetta per usi aggiuntivi.

Il piano superiore colpisce per un luminoso soggiorno, che non solo offre un'atmosfera invitante, ma anche l'accesso all'assolato balcone con vista da sogno sul lago di Walen. Altre due stanze si trovano anche al piano superiore, una delle quali ha un accesso diretto alla terrazza. C'è anche un altro piccolo bagno con WC e doccia. Il ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti.

Sulla particella n. 376 non ci sono parcheggi propri. La particella n. 570, che dista solo circa 130 metri, offre invece 3 posti auto esterni di proprietà, alcuni dei quali sono gravati da un diritto di utilizzo. Su una vicina particella confinante esiste il diritto di utilizzo di un ulteriore posto auto esterno.

La casa unifamiliare, costruita nel 1978, si trova in parte nello stato originale, ma è stata continuamente ristrutturata e ampliata per offrire un comfort abitativo moderno. La facciata è un mix accattivante di rivestimento in legno e abrasione esterna, mentre il tetto è coperto di tegole. Nel 2007 è stata realizzata un'estensione, adatta solo a veicoli più piccoli come motociclette o utilizzabile come magazzino. La casa non dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato. L'acqua calda viene invece prodotta elettricamente e un accogliente camino nel soggiorno garantisce un calore confortevole.

Nelle immediate vicinanze si trova la seggiovia degli impianti sportivi di Kerenzerberg, che conduce in un idilliaco mondo montano e permette numerose attività invernali ed estive. Inoltre, la popolare zona sciistica ed escursionistica di Flumserberg si trova a breve distanza.

Siete interessati? Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita. Vi forniremo volentieri l'estratto del registro fondiario e dell'assicurazione su richiesta.

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