Casa singola in vendita - 1663 Moléson-sur-Gruyères, Moléson

Nel cuore della charmante località di Moléson-Village, nella bellissima regione della Gruyère, vi presentiamo questo chalet individuale di 4,5 locali, raro per la sua posizione eccezionale e le sue caratteristiche di qualità. Idealmente situato, beneficia di un giardino alberato con jacuzzi, offrendo un vero rifugio di pace e un ambiente di vita privilegiato in tutte le stagioni.

Descrizione dello chalet

Piano terra:

- Grande ingresso spazioso
- Un soggiorno luminoso con camino che crea un'atmosfera calda e conviviale
- Una cucina completamente attrezzata e ristrutturata nel 2021
- Un bagno con WC/doccia
- Una lavanderia con WC/doccia (lavatrice e asciugatrice)
- Un piccolo studio con soggiorno, camino, piccola cucina e soppalco

Primo piano:

- Due camere da letto
- Galleria convertibile, che può servire come angolo lettura, letti aggiuntivi, piccolo ufficio o angolo giochi per bambini

Esterno:

- Garage box
- Jacuzzi
- Barbecue

Questi annessi completano il comfort e l'attrattiva di questa proprietà unica.

Storia e ristrutturazioni Costruito nel 1979, questo chalet ha subito numerose ristrutturazioni e miglioramenti nel corso degli anni:

- 1994: Espansione della cucina esistente, costruzione dell'annesso e del garage box, nuove porte in legno massello all'interno, finestre isolate e cambio del pavimento al piano terra.
- 2009: Pittura esterna e vari lavori di manutenzione.
- 2011: Ristrutturazione completa del bagno.
- 2012: Sostituzione dei radiatori e controllo degli impianti elettrici.
- 2015: Nuova pittura esterna dello chalet.
- 2016: Sostituzione della caldaia.
- 2020: Sistemazione del giardino, creazione di un muro di pietra e sostituzione del convettore.
- 2021: Ristrutturazione completa della cucina.
- 2022: Pittura delle persiane.
- 2023: Installazione di pannelli fotovoltaici, contribuendo all'efficienza energetica e al comfort sostenibile dello chalet.

Un ambiente eccezionale:

Moléson-Village:

una località dinamica e accogliente tutto l'anno La località è una delle destinazioni più popolari della Gruyère, attirando ogni anno migliaia di visitatori che vengono a godere dei suoi paesaggi alpini e delle sue numerose attività. Situata ai piedi del Moléson, combina il fascino alpino, il dinamismo turistico e la cordialità tipica dei villaggi di montagna.

Grazie al Magic Pass, Moléson è accessibile in tutte le stagioni con una moltitudine di attività per tutta la famiglia.

- In inverno, la località attrae gli amanti degli sport invernali grazie alle sue piste da sci alpino e alle zone per le ciaspole. I bambini e i principianti possono godere di piste adatte e corsi di sci, mentre gli sciatori più esperti beneficiano di terreni vari e panorami eccezionali sulle Prealpi friburghesi.

- In estate, Moléson si trasforma in un parco giochi all'aperto. Gli appassionati di mountain bike e ciclismo possono esplorare il bike park e i numerosi sentieri segnalati, mentre gli escursionisti scoprono percorsi pedonali e panoramici adatti a tutti i livelli. Le attività ludiche e sportive non mancano: via ferrata, slittino estivo, mini-golf, aree giochi per bambini, rendendo Moléson un luogo familiare e vivace.

La località organizza anche numerose animazioni ed eventi durante tutto l'anno!

La vicinanza alla città di Bulle, con i suoi negozi e servizi, e un facile accesso alle principali arterie stradali, consente di godere della tranquillità alpina rimanendo connessi ai comfort urbani.

Vivere o investire a Moléson significa beneficiare di un ambiente turistico dinamico, di una località moderna e accogliente e di un contesto naturale preservato per godere appieno di ogni stagione.

Lo chalet gode di una posizione rara e ricercata, in prossimità immediata delle piste, pur essendo sufficientemente intimo per godere appieno del suo giardino alberato e della sua jacuzzi.

Perché questo chalet è unico?

- Proprietà rara in una località alpina ambita
- Giardino alberato con jacuzzi
- Caratteristiche e ristrutturazioni di qualità
- Posizione centrale e tranquilla, vicino a tutti i comfort della località

Interessati a questo gioiello?

Non aspettate a contattarci e organizzare una visita a questa proprietà eccezionale e rara, che offre un ambiente di vita unico nella bellissima regione della Gruyère.