Einfamilienhaus zu verkaufen - 1663 Moléson-sur-Gruyères, Moléson

Im Herzen des charmanten Resorts Moléson-Village, in der wunderschönen Region Gruyère, präsentieren wir Ihnen dieses individuelle Chalet mit 4,5 Zimmern, das aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und hochwertigen Ausstattung selten ist. Ideal gelegen, profitiert es von einem bewaldeten Garten mit Jacuzzi, der einen wahren Rückzugsort und eine privilegierte Lebensumgebung in allen Jahreszeiten bietet.

Chaletbeschreibung

Erdgeschoss:

- Große geräumige Eingangshalle
- Ein helles Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und freundliche Atmosphäre schafft
- Eine voll ausgestattete Küche, die 2021 renoviert wurde
- Ein Badezimmer mit WC/Dusche
- Ein Waschraum mit WC/Dusche (Waschmaschine und Trockner)
- Ein kleines Studio mit Wohnzimmer, Kamin, kleiner Küche und Mezzanin

Obergeschoss:

- Zwei Schlafzimmer
- Umbaubare Galerie, die als Leseecke, zusätzliche Betten, kleines Büro oder Spielbereich für Kinder dienen kann

Außenbereich:

- Garage Box
- Jacuzzi
- Grill

Diese Nebengebäude ergänzen den Komfort und die Attraktivität dieser einzigartigen Immobilie.

Geschichte und Renovierungen 1979 erbaut, hat dieses Chalet im Laufe der Jahre zahlreiche Renovierungen und Verbesserungen erfahren:

- 1994: Erweiterung der bestehenden Küche, Bau des Anbaus und der Garage Box, neue massive Holztüren im Inneren, isolierte Fenster und Änderung des Bodenbelags im Erdgeschoss.
- 2009: Außenanstrich und verschiedene Wartungsarbeiten.
- 2011: Komplette Renovierung des Badezimmers.
- 2012: Austausch der Heizkörper und Überprüfung der elektrischen Installationen.
- 2015: Neuer Außenanstrich des Chalets.
- 2016: Austausch des Boilers.
- 2020: Gestaltung des Gartens, Erstellung einer Steinmauer und Austausch des Konvektors.
- 2021: Komplette Renovierung der Küche.
- 2022: Anstrich der Fensterläden.
- 2023: Installation von Photovoltaikmodulen, die zur Energieeffizienz und zum nachhaltigen Komfort des Chalets beitragen.

Ein außergewöhnliches Umfeld:

Moléson-Village:

ein dynamisches und freundliches Resort das ganze Jahr über Das Resort ist eines der beliebtesten Reiseziele in Gruyère und zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an, die die alpinen Landschaften und zahlreichen Aktivitäten genießen möchten. Am Fuße des Moléson gelegen, vereint es alpinen Charme, touristische Dynamik und die typische Freundlichkeit der Bergdörfer.

Dank des Magic Pass ist Moléson in allen Jahreszeiten mit einer Vielzahl von Aktivitäten für die ganze Familie zugänglich.

- Im Winter zieht das Resort die Liebhaber des Schneesports mit seinen alpinen Skipisten und Schneeschuhgebieten an. Kinder und Anfänger genießen angepasste Pisten und Skikurse, während erfahrenere Skifahrer von abwechslungsreichen Geländen und außergewöhnlichen Ausblicken auf die Freiburger Voralpen profitieren.

- Im Sommer verwandelt sich Moléson in einen Spielplatz im Freien. Mountainbike- und Radfahrer können den Bikepark und die zahlreichen markierten Wege erkunden, während Wanderer Wander- und Panoramarouten entdecken, die für alle Niveaus geeignet sind. Spaß- und Sportaktivitäten gibt es in Hülle und Fülle: Via Ferrata, Sommerrodelbahn, Minigolf, Spielplätze für Kinder, was Moléson zu einem familienfreundlichen und lebhaften Ort macht.

Das Resort organisiert auch zahlreiche Animationen und Veranstaltungen das ganze Jahr über!

Die Nähe zur Stadt Bulle mit ihren Geschäften und Dienstleistungen sowie der einfache Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen ermöglicht es, die alpine Ruhe zu genießen und gleichzeitig mit städtischen Annehmlichkeiten verbunden zu bleiben.

In Moléson zu leben oder zu investieren bedeutet, von einer dynamischen touristischen Umgebung, einem modernen und freundlichen Resort und einer geschützten Naturlandschaft zu profitieren, um jede Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.

Das Chalet genießt eine seltene und begehrte Lage, in unmittelbarer Nähe der Pisten, während es intim genug ist, um seinen bewaldeten Garten und den Jacuzzi in vollen Zügen zu genießen.

Warum ist dieses Chalet einzigartig?

- Seltene Immobilie in einem begehrten alpinen Resort
- Bewaldeter Garten mit Jacuzzi
- Hochwertige Ausstattung und Renovierungen
- Zentrale und ruhige Lage, nahe allen Annehmlichkeiten des Resorts

Interessiert an diesem Juwel?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche und seltene Immobilie zu vereinbaren, die eine einzigartige Lebensumgebung in der wunderschönen Region Gruyère bietet.