Casa singola in vendita - 8913 Ottenbach, Lienistrasse

Posizione:

• Quartiere residenziale: tranquillo, centrale, zona 30

• Giardino e dintorni: facili da curare, pianeggianti, senza gradini

Abitazione:

• 7 ½ locali, di cui 1 cabina armadio 15 m2 / 11 m2 / 8 m2

• Locali: ampi e luminosi

• 3 bagni: tutti con finestra, (Casa 6 e 7: 4° bagno opzionale)

• Cucina con isola: mobili: laccati, piani di lavoro: ceramica, elettrodomestici: di marca

• Mansarda: riscaldata e rifinita

• Ingresso piano terra: riscaldato e rifinito, con accesso diretto al garage sotterraneo

• Posti a sedere: 1 posto coperto, più 1 o 2 posti parzialmente coperti

• Balcone: coperto

• Ripostiglio: posto a sedere sud

• 2 o 3 posti auto in garage sotterraneo, per ogni casa

• 1 posto auto esterno, per ogni casa

Costruzione in muratura moderna e di alta qualità:

• Riscaldamento a pavimento: pompa di calore a sonda geotermica, con free cooling, per ogni casa

• Ventilazione meccanica controllata, per ogni casa

• Impianto fotovoltaico, per ogni casa

• Arredobagno: sanitari di design

• Finestre: legno-metallo

• Porta d'ingresso: alluminio

• Persiane e tende da sole: azionamento elettrico

• Rivestimenti: parquet / piastrelle

Offerta:

*Superficie riscaldata: escluso muri esterni, escluso muri divisori

Casa 1: riservata

Casa 2: riservata

Casa 3:

• Locali: 7 ½, di cui 1 cabina armadio 11 m2

• *Superficie riscaldata: 237 m2

• Terreno: 286 m2

• Prezzo di vendita: CHF 2'080'000.-

Casa 4:

• Locali: 7 ½, di cui 1 cabina armadio 8 m2

• *Superficie riscaldata: 228 m2

• Terreno: 157 m2

• Prezzo di vendita: CHF 1'780'000.-

Casa 5: riservata

Casa 6: riservata

Casa 7: riservata

Posti auto in garage sotterraneo:

• Auto: Prezzo di vendita: CHF 40'000.- a posto

• Moto: Prezzo di vendita: CHF 10'000.- a posto

Locale hobby: riservato

Termine di consegna:

Estate 2026 / Autunno 2026

Committente / Consulenza / Vendita:

Schärli Immobilien GmbH, Hasli 238, 5630 Muri AG

tobias.schaerli@bluewin.ch

+41 79 226 77 66

Architettura / Direzione lavori:

Schaufelbühl Architekten GmbH, Rebhalde 10, 5620 Bremgarten AG

www.schaufelbuehl-architekten.ch