Single house for sale - 8913 Ottenbach, Lienistrasse

Lage:

• Wohnquartier: ruhig, zentral, 30er Zone

• Garten und Umgebung: pflegeleicht, flach, stufenlos

Wohnen:

• 7 ½ Zimmer, davon 1 Ankleidezimmer 15 m2 / 11 m2 / 8 m2

• Räume: gross und hell

• 3 Nassräume: alle mit Fenster, (Haus 6 und 7: 4. Nassraum optional)

• Küche mit Insel: Möbel: lackiert, Arbeitsplatten: Keramik, Elektro: Markengeräte

• Dachzimmer: beheizt und ausgebaut

• Entrée UG: beheizt und ausgebaut, mit direktem Zugang Tiefgarage

• Sitzplätze: 1 Platz gedeckt, plus 1 bis 2 Plätze teilweise gedeckt

• Balkon: gedeckt

• Abstellraum: Sitzplatz Süd

• 2 bis 3 Parkplätze Tiefgarage, pro Haus

• 1 Parkplatz Aussen, pro Haus

Moderner, hochwertiger Massivbau:

• Bodenheizung: Erdsonden-Wärmepumpe, mit Free Cooling, pro Haus

• Kontrollierte Wohnraumlüftung, pro Haus

• Photovoltaik-Anlage, pro Haus

• Sanitär: Design Apparate

• Fenster: Holz-Metall

• Haustüre: Aluminium

• Storen und Markise: elektrisch bedienbar

• Bodenbeläge: Parkett / Platten

Angebot:

*Fläche beheizt: exkl. Aussenwände, exkl. Haustrennwände

Haus 1: reserviert

Haus 2: reserviert

Haus 3:

• Zimmer: 7 ½, davon 1 Ankleidezimmer 11 m2

• *Fläche beheizt: 237 m2

• Grundstück: 286 m2

• Verkaufspreis: CHF 2'080'000.-

Haus 4:

• Zimmer: 7 ½, davon 1 Ankleidezimmer 8 m2

• *Fläche beheizt: 228 m2

• Grundstück: 157 m2

• Verkaufspreis: CHF 1'780'000.-

Haus 5: reserviert

Haus 6: reserviert

Haus 7: reserviert

Parkplätze Tiefgarage:

• Auto: Verkaufspreis: CHF 40'000.- pro Platz

• Motorrad: Verkaufspreis: CHF 10'000.- pro Platz

Hobbyraum: reserviert

Bezugstermin:

Sommer 2026 / Herbst 2026

Bauherr / Beratung / Verkauf:

Schärli Immobilien GmbH, Hasli 238, 5630 Muri AG

tobias.schaerli@bluewin.ch

+41 79 226 77 66

Architektur / Bauleitung:

Schaufelbühl Architekten GmbH, Rebhalde 10, 5620 Bremgarten AG

www.schaufelbuehl-architekten.ch