Maison à vendre - 8913 Ottenbach, Lienistrasse

Emplacement :

• Quartier résidentiel : calme, central, zone 30

• Jardin et environnement : facile d’entretien, plat, de plain-pied

Logement :

• 7 ½ pièces, dont 1 dressing 15 m2 / 11 m2 / 8 m2

• Pièce : grandes et lumineuses

• 3 salles d’eau : toutes avec fenêtre, (Maison 6 et 7 : 4e salle d’eau en option)

• Cuisine avec îlot : meubles : laqués, plans de travail : céramique, électroménager : marques

• Combles : chauffées et aménagées

• Entrée rez-de-chaussée : chauffée et aménagée, avec accès direct au garage souterrain

• Places assises : 1 place couverte, plus 1 à 2 places partiellement couvertes

• Balcon : couvert

• Local de rangement : place assise sud

• 2 à 3 places de parking en sous-sol, par maison

• 1 place de parking extérieure, par maison

Construction massive moderne et haut de gamme :

• Chauffage au sol : pompe à chaleur géothermique, avec free cooling, par maison

• Ventilation contrôlée, par maison

• Installation photovoltaïque, par maison

• Sanitaires : appareils design

• Fenêtres : bois-métal

• Porte d’entrée : aluminium

• Stores et auvent : commande électrique

• Revêtements de sol : parquet / carrelage

Offre :

*Surface chauffée : hors murs extérieurs, hors murs de séparation

Maison 1 : réservée

Maison 2 : réservée

Maison 3 :

• Pièces : 7 ½, dont 1 dressing 11 m2

• *Surface chauffée : 237 m2

• Terrain : 286 m2

• Prix de vente : CHF 2’080’000.-

Maison 4 :

• Pièces : 7 ½, dont 1 dressing 8 m2

• *Surface chauffée : 228 m2

• Terrain : 157 m2

• Prix de vente : CHF 1’780’000.-

Maison 5 : réservée

Maison 6 : réservée

Maison 7 : réservée

Places de parking en sous-sol :

• Voiture : Prix de vente : CHF 40’000.- par place

• Moto : Prix de vente : CHF 10’000.- par place

Salle de loisirs : réservée

Date d’emménagement :

Été 2026 / Automne 2026

Maître d’ouvrage / Conseil / Vente :

Schärli Immobilien GmbH, Hasli 238, 5630 Muri AG

tobias.schaerli@bluewin.ch

+41 79 226 77 66

Architecture / Direction des travaux :

Schaufelbühl Architekten GmbH, Rebhalde 10, 5620 Bremgarten AG

www.schaufelbuehl-architekten.ch