Casa singola in vendita - 1462 Yvonand, La Vaux

Vieni a scoprire questa spaziosa casa con 7,5 stanze in un quartiere tranquillo, a meno di 10 minuti a piedi dalla riva del lago e dalla stazione ferroviaria CFF. Questa proprietà è ideale per una grande famiglia.

La casa è composta da:

Piano terra:

- Una cucina completamente attrezzata che conduce a una sala da pranzo
- Due ampie camere da letto di 13 e 17 m2
- Un bagno con vasca, lavabo e WC - Un locale per biciclette

1° piano:

- Un luminoso e spazioso soggiorno di circa 50 m2
- Due belle camere da letto di 17 e 19 m2
- Un guardaroba di 22 m2
- Un bagno con doccia, lavabo e WC

2° piano:

- 2 grandi camere da letto di 22 e 18 m2
- Accesso al grande sottotetto

Una cantina, una lavanderia/sala tecnica, un sottotetto e diversi posti auto completano l'offerta.

È possibile dividere la casa in due appartamenti indipendenti, ideale per un investimento in affitto o per ospitare più generazioni sotto lo stesso tetto.

Vicino a tutti i servizi, questa casa offre un'opportunità rara sul mercato. Contattaci oggi stesso a voir coordonnées de contact o via e-mail: , per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

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Yvonand è un comune nel cantone di Vaud con circa 3.000 abitanti, situato nel distretto di Jura-Nord Vaudois. Questo villaggio offre un'alta qualità della vita grazie al suo ambiente naturale, alle infrastrutture e alle diverse attività.

Il villaggio si trova sulle rive del lago di Neuchâtel, all'imboccatura della Menthue, e offre una vita ricca sulla riva del lago: porto turistico, base di vela, campeggio, villaggio di pescatori, spiagge di sabbia, ecc.

Yvonand è ben collegato ai mezzi pubblici (linea CFF regionale Yverdon-Payerne-Friburgo), con collegamenti regolari di autobus e treni verso le città circostanti, facilitando gli spostamenti per lavoro o svago. Puoi anche raggiungere Yverdon-les-Bains e Estavayer-le-Lac in meno di 15 minuti in auto o Losanna e Neuchâtel in 40 minuti.

Troverai tutti i servizi nel villaggio (Coop, Migros, Denner, farmacia, ecc.). L'intero curriculum scolastico dai 4 ai 16 anni si svolge a Yvonand.

In sintesi, Yvonand offre diverse comodità, come negozi locali, servizi sanitari, istituzioni educative e strutture sportive e culturali. I mezzi pubblici e una buona rete stradale facilitano gli spostamenti, mentre la vicinanza al lago e alla Grande Cariçaie consente di godere della natura.