Villa in vendita - 2103 Noiraigue, La Mercière

ESCLUSIVITÀ - ESPOSIZIONE SUD-OVEST - IN VENDITA SU PIANTA - LOTTO A

Scopri questa spaziosa villa (lotto A), idealmente orientata a Sud-Ovest, che unisce comfort moderno e ambiente naturale.

Situata in un contesto tranquillo, dispone di una superficie abitabile di 148 m2 e su un lotto privato di 651 m2.

Dispone di una posizione strategica, a circa 20 minuti dalla città di Neuchâtel. Questa vicinanza consente di godere dei vantaggi urbani vivendo in un contesto naturale eccezionale.

Grazie a un facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione, questa promozione unisce perfettamente comfort, modernità e praticità.

Inoltre, beneficia del suono rilassante del fiume "Noiraigue" nelle vicinanze, godendo di luce naturale per tutto il giorno.

Costruita secondo gli ultimi standard di comfort e costruzione, la villa sarà dotata di una pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici.
Questo avrà un impatto diretto sulle future spese, che saranno molto basse grazie all'ottima isolamento.


Il progetto si compone come segue:

PIANO TERRA

* Ingresso con guardaroba * Locale tecnico con pre-installazione per la colonna di lavaggio * Cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo * Accesso diretto alla terrazza esterna di 20 m2 (possibilità di creare una pergola) * WC per visitatori

AL PIANO SUPERIORE

* Hall di distribuzione * Camera matrimoniale con bagno (doccia, doppio lavabo e WC) * 3 camere * Bagno composto da vasca, lavabo e WC

ALL'ESTERNO

* Garage di 25 m2 * 2 posti auto * Terrazza di 20 m2 * Giardino pianeggiante

I futuri proprietari avranno l'opportunità di scegliere le finiture interne.

Diverse opzioni e costi aggiuntivi possono essere aggiunti (oltre al prezzo di vendita), ecco alcuni esempi (una descrizione dettagliata della costruzione è disponibile su richiesta):

* Pergola in alluminio per terrazza * Tenda da sole per terrazza * Fornitura di lavatrici e asciugatrici * Creazione di un locale cantina/giardino nel garage * Stufa a legna o a pellet * Copertura esterna (portico)

Vieni a scoprire un ambiente di vita che unisce comfort, ecologia e accessibilità. Questa villa rappresenta un investimento per il futuro in un ambiente sereno e armonioso.