Villa in vendita - 2103 Noiraigue, La Mercière

ESCLUSIVITÀ - ESPOSIZIONE SUD-OVEST - IN VENDITA SU PROGETTO - LOTTO F

Scoprite questa spaziosa villa (lotto F), idealmente esposta a sud-ovest, che unisce comfort moderno e ambiente naturale. 

Situata in un ambiente tranquillo, dispone di una superficie abitabile di 148 m2 e di un terreno privato di 618 m2.

Vanta una posizione strategica, a circa 20 minuti dalla città di Neuchâtel. Questa vicinanza permette di godere dei vantaggi della città pur vivendo in un ambiente naturale eccezionale.

Grazie a un facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione, questo sviluppo combina perfettamente comfort, modernità e praticità.

Inoltre, gode del suono rilassante del fiume "Noiraigue" nelle vicinanze, godendo al contempo di una luce naturale per tutto il giorno.
 
Costruita secondo gli ultimi standard di comfort e costruzione, la villa sarà dotata di una pompa di calore aria-acqua e di pannelli fotovoltaici.
Ciò avrà un impatto diretto sui costi futuri, che saranno molto bassi, grazie all'eccellente isolamento.


Il progetto comprende :

PIANO TERRA

• Ingresso
• Locale tecnico con spazio per la lavanderia
• Cucina a vista sul soggiorno
• Accesso diretto alla terrazza esterna di 20 m2 (possibilità di costruire un pergolato)
• WC ospiti

PIANO SUPERIORE

• Disimpegno
• Camera da letto matrimoniale con bagno (doccia, doppio lavabo e WC)
• 3 camere da letto
• Bagno con vasca, lavabo e WC

ESTERNO

• Garage di 25 m2
• 2 posti auto
• Terrazza di 20 m2
• Giardino pianeggiante

I futuri proprietari avranno la possibilità di scegliere le finiture interne. 

Diverse opzioni e servizi aggiuntivi possono essere aggiunti (oltre al prezzo di vendita), ecco alcuni esempi (descrizione dettagliata dell'edificio disponibile su richiesta) :

• Pergolato in alluminio per la terrazza
• Tenda da sole per la terrazza
• Fornitura di lavatrice e asciugatrice
• Creazione di una cantina o di un giardino nel garage
• Stufa a legna o a pellet
• Tettoia esterna (marcapiano)

Venite a scoprire un ambiente di vita che unisce comfort, ecologia e accessibilità. Questa villa rappresenta un investimento per il futuro in un ambiente tranquillo e armonioso.