Casa a gradini in vendita - 1462 Yvonand, Impasse Du Siau

Situata in un tranquillo quartiere residenziale, orientato verso il lago e il Giura, questa incantevole villa a schiera di 6,5 locali offre un ambiente di vita molto piacevole e tranquillo, a soli 5 minuti dal lago di Neuchâtel.

Situata su un lotto di circa 345 m², la casa vanta una superficie abitabile di circa 176 m² e un volume di 776 m³.
Costruita nel 1997, si distingue per i suoi ampi spazi abitativi luminosi, il soggiorno con camino e la sua bella apertura sull'esterno con il balcone con una bella vista sul lago e sul giardino sul lato sud/sud-est.

Distribuzione degli spazi

Piano inferiore :

Ampio ingresso con guardaroba

Accesso diretto al garage chiuso di 28 m²

Locale tecnico

Piano superiore :

Grande soggiorno passante con camino e accesso al balcone a nord-ovest

Sala da pranzo aperta sul giardino

Cucina grande perfettamente attrezzata

Bagno con doccia e WC

1° piano :

4 ampie camere da letto

Bella sala da bagno con vasca e grande lavabo

Esterni :

Bella terrazza piastrellata

Giardino privato alberato e riparato da sguardi indiscreti

Balcone con vista panoramica sul Giura e uno scorcio sul lago

Garage chiuso + 2 posti auto esterni

Posti auto per visitatori disponibili

Comfort & dotazioni

Quartiere tranquillo e soleggiato

Casa passante, molto luminosa

Pompa di calore geotermica

Camino nel soggiorno

In un quartiere molto verde

Posizione & accesso

5 minuti a piedi dalla spiaggia di Yvonand

5 minuti in bicicletta dal centro del paese

15 minuti in auto dall'autostrada (Yverdon)

20 minuti da Payerne

15 minuti a piedi dalla stazione CFF

Disponibilità : da concordare

Informazioni su Yvonand
Yvonand è un comune lacustre molto apprezzato per la sua grande spiaggia di sabbia fine, i suoi pini parasole, la sua riserva naturale e le sue numerose attività nautiche.

Costituisce un luogo di vita ideale per le famiglie che cercano tranquillità, natura e vicinanza ai servizi.

Particolarità
Questa villa fa parte di un piccolo complesso di 4 case a schiera moderne che sovrastano il villaggio di Yvonand, progettate per offrire comfort, intimità e qualità della vita ai suoi occupanti.